Appartement à vendre à Forest avec 2 chambres

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Description

Penthouse duplex de caractère avec terrasse à Forest

Ce superbe penthouse duplex situé à Forest occupe le troisième étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue installée dans un élégant hôtel particulier à façade classée. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2007 afin d'y aménager quatre logements de qualité, tout en préservant son cachet d'origine.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux parquets et sa luminosité naturelle. L'espace de vie offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et intemporelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et donne accès à une agréable terrasse de toit de 8m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Le duplex dispose de deux belles chambres et d'un beau bureau. L'appartement comprend également deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, tandis que l'autre dispose d'une douche et d'un lavabo. Des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement viennent renforcer le confort quotidien.

Une vaste cave privative de 7m² constitue un atout supplémentaire appréciable. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de parking dans l'immeuble voisin.

L'appartement est en excellent état d'entretien et est actuellement loué.

La localisation constitue un véritable point fort. Vous profitez d'un environnement verdoyant, à quelques pas seulement du parc de Forest et du parc Duden. Les commerces, les écoles et de nombreux services se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de tram situé à 200 mètres et la gare du Midi à environ 2 kilomètres. Si vous recherchez un appartement de caractère avec terrasse dans un quartier prisé de Forest, ce bien mérite assurément votre visite.

Finances

Prix
405.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
115 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
838
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20250724-000722543-01-4

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Rue Pierre Decoster 90 4, 1190 Forest

405.000 EUR

Rue Pierre Decoster 90 4
1190 Forest

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