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Commercial à vendre à Woluwe-Saint-Lambert

Gemeenschappenlaan 110, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
1 158 500 €
654 m² de bureaux de qualité à proximité du R0 - photo 1
DEPCD
654
654
Description

654 m² de bureaux de qualité à proximité du R0

Dans cet immeuble de bureaux de qualité, un total de 654 m² d’espaces de bureaux lumineux est disponible au 5e étage.

Le bâtiment est situé à seulement 1 min (+/- 250 m) des entrées et sorties de l’E40 et à seulement 2 min (+/- 850 m) de la Leuvensesteenweg (N2). L’accessibilité en transports en commun est excellente : la gare d’Evere se trouve à seulement 3 km et un arrêt de bus est situé à proximité immédiate de l’immeuble.

Les bureaux se composent de plusieurs bureaux individuels, d’un open space, d’une salle de réunion et d’une terrasse privative de 36 m². Les espaces bénéficient d’une agréable luminosité et d’une belle vue, et sont équipés notamment de double vitrage, climatisation, contrôle d’accès, système d’alarme, ascenseur, ainsi que de la possibilité d’installer une kitchenette.
Des espaces d’archives de 3 m² à 122 m² ainsi que des emplacements de parking intérieurs sont également disponibles. Une solution flexible et pratique pour organiser vos besoins de stockage de manière efficace et sécurisée.

Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 09 00 09.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
654 m²
Surface construite
654 m²

Terrain

Surface de la parcelle
654 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
T20161117-006
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle
Patrimoine protégé
Non

Localité

Gemeenschappenlaan 110, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Commercial à vendre

€ 2.000.000

Gemeenschappenlaan 110
1200 Woluwe-Saint-Lambert
1.078
1.078
<h3><span>Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie &amp; 3 spacieux appartements Emplacement de choix à Woluwe-Saint-Lambert</span></h3><p><span>Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité dinvestissement particulièrement intéressante.</span></p><p><span>Composition de limmeuble :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée &amp; -1 :</span><span> Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi quun vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol.</span></li><li><span>Étages :</span><span> Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau denviron </span><span>150 m²</span><span> avec </span><span>2 chambres</span><span>. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement.</span></li></ul><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités.</span></li><li><span>Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.</span></li><li><span>Entités officiellement distinctes (commerce + appartements), garantissant une structure dinvestissement claire et transparente.</span></li><li><span>Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision.</span></li></ul><p><span>Cet immeuble allie </span><span>grand potentiel de rendement</span><span> et </span><span>emplacement de qualité</span><span>, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.</span></p>
<h3><span>Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie &amp; 3 spacieux appartements Emplacement de choix à Woluwe-Saint-Lambert</span></h3><p><span>Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité dinvestissement particulièrement intéressante.</span></p><p><span>Composition de limmeuble :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée &amp; -1 :</span><span> Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi quun vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol.</span></li><li><span>Étages :</span><span> Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau denviron </span><span>150 m²</span><span> avec </span><span>2 chambres</span><span>. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement.</span></li></ul><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités.</span></li><li><span>Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.</span></li><li><span>Entités officiellement distinctes (commerce + appartements), garantissant une structure dinvestissement claire et transparente.</span></li><li><span>Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision.</span></li></ul><p><span>Cet immeuble allie </span><span>grand potentiel de rendement</span><span> et </span><span>emplacement de qualité</span><span>, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.</span></p>
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