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Commercial à vendre à Woluwe-Saint-Lambert

Rue de Bretagne 20, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Commercial à vendre à Woluwe-Saint-Lambert - photo 1
DEPCD
854
Description

Situé dans la commune recherchée de Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), ce plateau de bureaux au 1er étage développe une superficie d’environ 850 m², au sein d’un environnement administratif établi et dynamique.

Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du ring de Bruxelles (R0) et des transports en commun (métro, tram et bus à environ 100 m). Le centre commercial de Woluwe se situe à 1,6 km et le centre de Bruxelles à moins de 6 km, offrant un cadre particulièrement bien desservi.

Construit en 2000 et rénové récemment (2019/2020), le plateau est en bon état général et propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables. Il comprend des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, des espaces communs ainsi qu’une cuisine, offrant une configuration adaptée à différents usages professionnels.

L’ensemble est en bon état et permet une occupation immédiate sans travaux majeurs.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité ou pour un investisseur recherchant un actif bien situé et rénové.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
854 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Toilette
Non
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
T20260115-001

Localité

Rue de Bretagne 20, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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<p>Situé dans la commune recherchée de Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), ce rez-de-chaussée de bureaux développe une superficie d’environ <strong>350 m²</strong>, au sein d’un environnement administratif établi et dynamique.</p> <p>Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du ring de Bruxelles (R0) et des transports en commun (métro, tram et bus à environ 100 m). Le centre commercial de Woluwe se situe à 1,6 km et le centre de Bruxelles à moins de 6 km, offrant un emplacement stratégique et bien desservi.</p> <p>Construit en 2000 et rénové récemment (2019/2020), le bien est en bon état général et propose des espaces fonctionnels et modulables. Il comprend des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, des espaces communs ainsi qu’une cuisine, permettant une utilisation polyvalente adaptée à différents besoins professionnels.</p> <p>Le bien est immédiatement opérationnel et ne nécessite pas de travaux majeurs.</p> <p>Il constitue une opportunité idéale pour une entreprise ou un investisseur recherchant un actif bien situé, fonctionnel et rénové.</p>
<p>Situé dans la commune recherchée de Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), ce rez-de-chaussée de bureaux développe une superficie d’environ <strong>350 m²</strong>, au sein d’un environnement administratif établi et dynamique.</p> <p>Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du ring de Bruxelles (R0) et des transports en commun (métro, tram et bus à environ 100 m). Le centre commercial de Woluwe se situe à 1,6 km et le centre de Bruxelles à moins de 6 km, offrant un emplacement stratégique et bien desservi.</p> <p>Construit en 2000 et rénové récemment (2019/2020), le bien est en bon état général et propose des espaces fonctionnels et modulables. Il comprend des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, des espaces communs ainsi qu’une cuisine, permettant une utilisation polyvalente adaptée à différents besoins professionnels.</p> <p>Le bien est immédiatement opérationnel et ne nécessite pas de travaux majeurs.</p> <p>Il constitue une opportunité idéale pour une entreprise ou un investisseur recherchant un actif bien situé, fonctionnel et rénové.</p>
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Commercial à vendre

Contactez-nous

Rue de Bretagne 20
1200 Woluwe-Saint-Lambert
385
<h3><span>Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie &amp; 3 spacieux appartements Emplacement de choix à Woluwe-Saint-Lambert</span></h3><p><span>Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité dinvestissement particulièrement intéressante.</span></p><p><span>Composition de limmeuble :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée &amp; -1 :</span><span> Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi quun vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol.</span></li><li><span>Étages :</span><span> Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau denviron </span><span>150 m²</span><span> avec </span><span>2 chambres</span><span>. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement.</span></li></ul><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités.</span></li><li><span>Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.</span></li><li><span>Entités officiellement distinctes (commerce + appartements), garantissant une structure dinvestissement claire et transparente.</span></li><li><span>Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision.</span></li></ul><p><span>Cet immeuble allie </span><span>grand potentiel de rendement</span><span> et </span><span>emplacement de qualité</span><span>, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.</span></p>
<h3><span>Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie &amp; 3 spacieux appartements Emplacement de choix à Woluwe-Saint-Lambert</span></h3><p><span>Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité dinvestissement particulièrement intéressante.</span></p><p><span>Composition de limmeuble :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée &amp; -1 :</span><span> Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi quun vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol.</span></li><li><span>Étages :</span><span> Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau denviron </span><span>150 m²</span><span> avec </span><span>2 chambres</span><span>. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement.</span></li></ul><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités.</span></li><li><span>Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.</span></li><li><span>Entités officiellement distinctes (commerce + appartements), garantissant une structure dinvestissement claire et transparente.</span></li><li><span>Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision.</span></li></ul><p><span>Cet immeuble allie </span><span>grand potentiel de rendement</span><span> et </span><span>emplacement de qualité</span><span>, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.</span></p>
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Commercial à vendre

€ 2.190.000

Heydenberglaan 20
1200 Woluwe-Saint-Lambert
735
180
6
2
<p>Situé dans la commune recherchée de Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), cet immeuble de bureaux développe une superficie totale d’environ <strong>1.200 m²</strong>, au sein d’un environnement administratif dynamique et bien établi.</p> <p>Le bâtiment est situé à proximité immédiate des grands axes de communication, avec un accès rapide au ring de Bruxelles (R0), ainsi qu’aux transports en commun (métro, tram et bus à environ 100 m). Le centre commercial de Woluwe se trouve à environ 1,6 km et le centre de Bruxelles à moins de 6 km, offrant une excellente accessibilité et une large gamme de services.</p> <p>Construit en 2000 et rénové récemment (2019/2020), le bien est en bon état général et propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables. Il comprend des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, des espaces communs, une cuisine ainsi qu’une zone archives.</p> <p>La surface se répartit comme suit : un premier étage de 850 m², ainsi qu’un rez-de-chaussée de 350 m², complété par 35 m² d’espaces d’archives.</p> <p>Le bâtiment dispose également de <strong>20 emplacements de parking en sous-sol compris dans le prix</strong>, un atout majeur dans ce secteur.</p> <p>L’ensemble offre une grande flexibilité d’aménagement et convient parfaitement à une occupation par une entreprise ou un investisseur recherchant un actif bien situé, rénové et facilement accessible.</p> <p>Informations complémentaires sur demande.</p>
<p>Situé dans la commune recherchée de Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), cet immeuble de bureaux développe une superficie totale d’environ <strong>1.200 m²</strong>, au sein d’un environnement administratif dynamique et bien établi.</p> <p>Le bâtiment est situé à proximité immédiate des grands axes de communication, avec un accès rapide au ring de Bruxelles (R0), ainsi qu’aux transports en commun (métro, tram et bus à environ 100 m). Le centre commercial de Woluwe se trouve à environ 1,6 km et le centre de Bruxelles à moins de 6 km, offrant une excellente accessibilité et une large gamme de services.</p> <p>Construit en 2000 et rénové récemment (2019/2020), le bien est en bon état général et propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables. Il comprend des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, des espaces communs, une cuisine ainsi qu’une zone archives.</p> <p>La surface se répartit comme suit : un premier étage de 850 m², ainsi qu’un rez-de-chaussée de 350 m², complété par 35 m² d’espaces d’archives.</p> <p>Le bâtiment dispose également de <strong>20 emplacements de parking en sous-sol compris dans le prix</strong>, un atout majeur dans ce secteur.</p> <p>L’ensemble offre une grande flexibilité d’aménagement et convient parfaitement à une occupation par une entreprise ou un investisseur recherchant un actif bien situé, rénové et facilement accessible.</p> <p>Informations complémentaires sur demande.</p>
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Commercial à vendre

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1200 Woluwe-Saint-Lambert
1.239
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