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Commercial à vendre à Woluwe-Saint-Lambert

1200 Woluwe-Saint-Lambert
450 000 €
Commercial à vendre à Woluwe-Saint-Lambert - photo 1
AEPCA
153
Description

Woluwe-Saint-Lambert - Idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Kerodia, ce local commercial de 153 m² offre une visibilité exceptionnelle. Son emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, au sein d’un nouveau pôle résidentiel, à proximité des axes principaux, des transports en commun et des commerces, garantit un cadre dynamique pour votre activité.
Le local se compose de vastes espaces ouverts, parfaitement modulables selon vos besoins, et permet d’aménager la surface avec une grande flexibilité.
Pensé pour les professionnels, le commerce bénéficie d’une configuration pratique pour accueillir vos clients dans un environnement fonctionnel et agréable. Les accès facilités ajoutent un confort supplémentaire pour votre clientèle et vos équipes.
En choisissant ce lieu, vous bénéficiez non seulement d’une adresse premium et dynamique à Woluwe-Saint-Lambert, mais aussi de l’environnement verdoyant et moderne au sein d’un nouveau cœur résidentiel, alliant attractivité et confort pour vos clients et collaborateurs. Vendu CASCO.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
153 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée
Nombre de toilettes
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
45
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

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Commercial à vendre

€ 750.000

Chemin des Deux Maisons 74
1200 Woluwe-Saint-Lambert
356
<p>Situé dans la commune recherchée de Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), ce plateau de bureaux au 1er étage développe une superficie d’environ <strong>850 m²</strong>, au sein d’un environnement administratif établi et dynamique.</p> <p>Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du ring de Bruxelles (R0) et des transports en commun (métro, tram et bus à environ 100 m). Le centre commercial de Woluwe se situe à 1,6 km et le centre de Bruxelles à moins de 6 km, offrant un cadre particulièrement bien desservi.</p> <p>Construit en 2000 et rénové récemment (2019/2020), le plateau est en bon état général et propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables. Il comprend des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, des espaces communs ainsi qu’une cuisine, offrant une configuration adaptée à différents usages professionnels.</p> <p>L’ensemble est en bon état et permet une occupation immédiate sans travaux majeurs.</p> <p>Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité ou pour un investisseur recherchant un actif bien situé et rénové.</p>
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Commercial à vendre

€ 1.610.000

Rue de Bretagne 20
1200 Woluwe-Saint-Lambert
854
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