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Appartement à vendre à Saint-Josse-ten-Noode avec 1 chambre

Rue Verboeckhaven 52, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
175 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Saint-Josse-ten-Noode avec 1 chambre - photo 1
FEPCF
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235
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Description
À la limite entre Saint-Josse-ten-Noode et Schaerbeek, à proximité immédiate du Square Armand Steurs, découvrez cet appartement 1 chambre de 67 m² situé au 4e étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, avec de très faibles charges communes.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ±5 m² avec WC séparé et lave-mains, d’une salle de bain ainsi que d’une chaufferie/débarras. Côté rue, le living de ±20 m² est prolongé par une cuisine de ±7 m², dont la cloison peut être ouverte afin de créer un bel espace de vie plus convivial. La cuisine bénéficie également d’une arrière-cuisine/buanderie de ±2 m², particulièrement pratique au quotidien.

À l’arrière, la chambre de ±18 m² offre une superficie particulièrement généreuse et bénéficie d’un environnement plus calme.
Châssis double vitrage en aluminium, chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant et PEB F. Électricité non conforme. Cave commune.

Actuellement loué 812,63 €/mois après indexation 2026, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges : ±35€/mois (assurance, ascenseur et électricité des communs)

Composition :
  • 67 m² – 4e étage
  • 1 chambre de ±18 m²
  • Living ±20 m²
  • Cuisine ±7 m²
  • Arrière-cuisine/buanderie ±2 m²
  • Hall ±5 m²
  • Salle de bain
  • WC séparé avec lave-mains
  • Chaufferie/débarras

Confort & Techniques :
  • Châssis double vitrage aluminium
  • Chaudière individuelle gaz atmosphérique Vaillant
  • PEB F
  • Électricité non conforme
  • Cave commune

Les atouts :
  • Petite copropriété de 5 lots
  • Très faibles charges communes
  • Loué 812,63 €/mois (indexation 2026)
  • Idéal premier achat ou investissement
  • À proximité du Square Armand Steurs

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
5.232,23 €
Revenu cadastral
4.583 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
67 m²

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
299
Classe énergétique
F
Niveau E
20114

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Rue Verboeckhaven 52, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

175.000 EUR

Rue Verboeckhaven 52
1210 Saint-Josse-ten-Noode

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 180.000

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À la limite entre Saint-Josse-ten-Noode et Schaerbeek, à proximité immédiate du Square Armand Steurs, découvrez cet appartement 1 chambre de 67 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, avec de très faibles charges communes.<br /><br />L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ±5 m² avec WC séparé et lave-mains, d’une salle de bain ainsi que d’une chaufferie/débarras. Côté rue, le living de ±20 m² est prolongé par une cuisine de ±7 m², dont la cloison peut être ouverte afin de créer un bel espace de vie plus convivial. La cuisine bénéficie également d’une arrière-cuisine/buanderie de ±2 m², particulièrement pratique au quotidien.<br /><br />À l’arrière, la chambre de ±18 m² offre une superficie particulièrement généreuse et bénéficie d’un environnement plus calme.<br />Châssis double vitrage en aluminium, chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant et PEB E+. Électricité non conforme. Cave commune.<br /><br />Actuellement loué 847,48 €/mois après indexation 2026, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Charges : ±35€/mois (assurance, ascenseur et électricité des communs) <br /><br /><strong><span>Composition</span> :</strong><br /> <ul> <li>67 m² – 3e étage</li> <li>1 chambre de ±18 m²</li> <li>Living ±20 m²</li> <li>Cuisine ±7 m²</li> <li>Arrière-cuisine/buanderie ±2 m²</li> <li>Hall ±5 m²</li> <li>Salle de bain</li> <li>WC séparé avec lave-mains</li> <li>Chaufferie/débarras</li> </ul> <strong><span>Confort &amp; Techniques</span> :</strong><br /> <ul> <li>Châssis double vitrage aluminium</li> <li>Chaudière individuelle gaz atmosphérique Vaillant</li> <li>PEB E+</li> <li>Électricité non conforme</li> <li>Cave commune</li> </ul> <strong><span>Les atouts</span> :</strong><br /> <ul> <li>Petite copropriété de 5 lots</li> <li>Très faibles charges communes</li> <li>Loué 847,48 €/mois (indexation 2026)</li> <li>Idéal premier achat ou investissement</li> <li>À proximité du Square Armand Steurs</li> </ul>

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