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Appartement à vendre à Saint-Josse-ten-Noode avec 2 chambres

Vooruitgangstraat 23, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Saint-Josse-ten-Noode avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
96
2
1
Description
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Unieke penthouse met terras van 30m²

Bezichtigingen deze zaterdag en zondag (5-6 september) – neem contact op met de verkoper om een afspraak te maken: rueduprogres23@outlook.com of +32495931342

***

Een unieke penthouse op een steenworp van het Rogierplein, midden in de trendy "Manhattan"-wijk van Brussel. Je kan niet beter verbonden zijn: metrostation Kruidtuin (met zijn prachtige tuinen en concertzaal) ligt op één halte, De Brouckère en de historische binnenstad zijn een korte tramrit verwijderd, en het station Brussel-Noord ligt vlakbij.

Dit lichte en ruime appartement van 96 m² op de bovenste verdieping omvat 2 slaapkamers en een woonkamer vol natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Eikenhouten vloeren, LED-spots in alle kamers, en grote ingebouwde maatkasten in verschillende kamers met veel opbergruimte. De elektrische installatie is conform gekeurd, het gebouw beschikt over een lift, en het EPC-label is D.

Het absolute pluspunt is het uitzonderlijke terras van 30 m², georiënteerd op het zuidwesten en volledig open, zonder enige belemmering voor de zon. Hierdoor geniet het terras de hele dag van veel licht. Het appartement beschikt daarnaast over een private kelder van 10 m² en biedt toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling.

Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw voor een meerprijs van € 25.000. Dankzij de aantrekkelijke ligging kan de parkeerplaats ook zeer gemakkelijk worden verhuurd, wat dit ook een interessante investeringsmogelijkheid maakt.

Finances

Revenu cadastral
1.582 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
96 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
186
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Vooruitgangstraat 23, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

425.000 EUR

Vooruitgangstraat 23
1210 Saint-Josse-ten-Noode

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B
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Appartement à vendre

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Office logo
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<p>Ce bel appartement prêt à emménager est idéalement situé dans le quartier Leopold Lenders, à deux pas de la place Madou. Il se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et est facilement accessible par ascenseur ou par escalier.</p><p></p><p>L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro et bus). Les commerces, écoles et principaux axes routiers se trouvent également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie très pratique.</p><p></p><p>L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un agréable séjour avec une cuisine équipée attenante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse. Il comprend deux chambres à coucher. La salle de bains est équipée d’un lavabo et d’une baignoire-douche, et un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.</p><p>Cet appartement est idéal comme investissement ou comme résidence principale.</p><p></p><p>Enfin, il est possible d’acquérir 3 emplacements de parking dans le parking souterrain moyennant un supplément.</p><p></p><p>PEB : label D</p><p></p><p></p>
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