Maison à vendre à Orp-Jauche avec 5 chambres
550 000 €
Est-ce faisable pour vous?
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2
Description
Vous êtes investisseur et/ou entrepreneur? Ce projet va vous intéresser!
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/orp-jauche/house/140041
En plein cœur de Orp-Jauche, à proximité directe de toutes les facilités, cet immeuble de rapport comprenant 3 lots distincts vous séduira à la fois par sa rénovation de qualité, son confort technique actuel et son potentiel
TECHNIQUE et ADMINISTRATIF:Compteurs électrique et eau séparés, châssis double vitrage PVC et simple alu, RC de 2662 €.
De plus, cet immeuble propose des superbes caves sous l'entièreté du bâtiment à répartir selon vos souhaits et un potentiel d'appartement supplémentaire au 2ème étage
Composition
- Un rez-de-chaussée commercial d'environ 215 au sol m² avec rendement locatif (actuellement loué par la Poste).
- AU 1ER, un appartement 3 chambres de plus de 93m² entièrement remis à neuf, prêt à être loué après peinture comprenant un spacieux séjour ouvert et lumineux, une cuisine équipée , trois chambres de 16, 14 et 12 m², un hall d'entrée et une SDB avec baignoire et douche.
- AU 2EME, un appartement 2 CH d'une superficie de 82 m² à réaliser. Le projet et les plans sont accessibles sur demande.
Obligation de travaux à réaliser selon le PU: Placement d'une citerne d'eau de pluie dans une des caves, installation de pavé drainant dans l'allée du bâtiment, création de deux place de parking à l'arrière, végétalisation des toitures plates, création d'un kot à vélo et poubelle à l'avant du bâtiment. Rentabilité intéressante. Volume, espace et potentiel au rdv! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 206 kWh/m² an - 25084 kWh/an – 20251127016388 (pour appart du 1er).
Envie de visiter, contactez-nous : 0473/475.986 ou par mail: alexandre.debonhome@weinvest.be
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/orp-jauche/house/140041
En plein cœur de Orp-Jauche, à proximité directe de toutes les facilités, cet immeuble de rapport comprenant 3 lots distincts vous séduira à la fois par sa rénovation de qualité, son confort technique actuel et son potentiel
TECHNIQUE et ADMINISTRATIF:Compteurs électrique et eau séparés, châssis double vitrage PVC et simple alu, RC de 2662 €.
De plus, cet immeuble propose des superbes caves sous l'entièreté du bâtiment à répartir selon vos souhaits et un potentiel d'appartement supplémentaire au 2ème étage
Composition
- Un rez-de-chaussée commercial d'environ 215 au sol m² avec rendement locatif (actuellement loué par la Poste).
- AU 1ER, un appartement 3 chambres de plus de 93m² entièrement remis à neuf, prêt à être loué après peinture comprenant un spacieux séjour ouvert et lumineux, une cuisine équipée , trois chambres de 16, 14 et 12 m², un hall d'entrée et une SDB avec baignoire et douche.
- AU 2EME, un appartement 2 CH d'une superficie de 82 m² à réaliser. Le projet et les plans sont accessibles sur demande.
Obligation de travaux à réaliser selon le PU: Placement d'une citerne d'eau de pluie dans une des caves, installation de pavé drainant dans l'allée du bâtiment, création de deux place de parking à l'arrière, végétalisation des toitures plates, création d'un kot à vélo et poubelle à l'avant du bâtiment. Rentabilité intéressante. Volume, espace et potentiel au rdv! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 206 kWh/m² an - 25084 kWh/an – 20251127016388 (pour appart du 1er).
Envie de visiter, contactez-nous : 0473/475.986 ou par mail: alexandre.debonhome@weinvest.be
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.662 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
404 m²
Terrain
Surface de la parcelle
698 m²
Largeur à la rue
34 m
Largeur de la parcelle
34 m
Lieu
Environs / quartier
Village; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
20 m
Aménagement
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15,84 m²; 14,5 m²; 11,74 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
27-11-2035
Urbanisme
Condamner
Non
Droit de préemption
Non
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Place de la roulette 3, 1350 Orp-JaucheEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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