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Maison à vendre à Orp-Le-Grand avec 4 chambres

Rue emile looze 9, 1350 Orp-Le-Grand
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Orp-Le-Grand avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
139
1.039
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1
Description
Située dans une rue en cul-de-sac, au cœur du paisible village de Maret (Orp-le-Grand), cette maison de caractère de 139m² habitable séduira les amateurs de calme, de charme et de nature. Son environnement privilégié et sa magnifique vue dégagée sur les campagnes en font un bien rare à découvrir.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un wc, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée ainsi que d'un chaleureux salon agrémenté de pierres de Gobertange, ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 59 m², idéales pour les beaux jours, situé sur 'un vaste terrain de 13 ares 39 centiares.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (16, 13, 11 et 11 m²), ainsi que d'une salle de douche avec un wc.

Un carport permettant le stationnement de deux véhicules complète le bien.

Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, toiture rénovée il y a 7 ans, chauffage par poêle au mazout dans le salon et au bois dans la salle à manger, chauffage électrique à l'étage, installation électrique non réceptionnée. PEB E – 384 kWh/m².an (n°20260119030496), conso. théorique de 56.864 kWh/an, émissions de CO₂ : 57 kg.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
139 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.039 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
20 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10,77 m²; 10,8 m²; 15,58 m²; 12,86 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
384
Classe énergétique
E
Date d’expiration PEB
19-01-2036

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Rue emile looze 9, 1350 Orp-Le-Grand

335.000 EUR

Rue emile looze 9
1350 Orp-Le-Grand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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1350 Orp-Jauche
121
410
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<p><strong>Faire offre à partir de 825.000,00 € sous réserve d'acception des propriétaires </strong><br /><br />Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/orp-le-grand/house/58305<br />Dès que l’on franchit le seuil, cette demeure d’exception de 400 m² dégage une impression de bien-être et d’élégance. Nichée au cœur du village d'Orp-Le-Grand, elle offre de magnifiques volumes baignés de lumière où chaque détail a été pensé pour allier confort et raffinement.<br /><br />Les espaces de vie sont vastes, accueillants et parfaitement équilibrés. Vous allez y retrouver un salon cosy, une spacieuse salle à manger, une cuisine full équipée, une buanderie qui fait rêver et un bureau avec accès indépendant idéal pour profession indépendante ou libérale.<br /><br />Les 5 chambres, toutes généreuses, dont une suite parentale de plus de 120M² et les 3 salles d’eau créent un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. <br /><br />Le jardin, endroit idéal pour vos enfants, mais également pour la détente avec sa piscine chauffée et son coin jeux pour enfants. Il donne accès aux caves sous toute la maison.<br /><br />Pensée pour le plaisir de vivre au quotidien, cette propriété allie élégance, confort et praticité. De nombreux emplacements de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché. Plus qu’une maison, c’est un véritable art de vivre qui s’offre à vous, un lieu où l’on se sent bien dès les premiers instants. Aucun problème d'inondation (même en 2021).<br />L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.<br /><br />PEB C - 186 Kwh/m2.an - 86525 Kwh/an - N° du rapport : 20251112016667<br /><br />Envie de visiter, contactez nous: 019.86.06.06 email: sarah.b@weinvest.be</p>
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