201 m²
1.487 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Dans le calme du village de Bossut, à proximité immédiate du centre de Grez-Doiceau, cette belle maison séduit par ses volumes généreux, son confort et un extérieur d’exception.

Au cœur de la maison, une immense pièce de vie ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et un salon chaleureux rythmé par un feu ouvert — un espace lumineux et convivial, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir.

À l’étage, la maison propose trois chambres et une salle d’eau, tandis qu’un beau bureau, aménagé en demi-niveau, peut aisément faire office de chambre supplémentaire. Le second étage dévoile quant à lui un vaste espace nuit avec son hall, une salle de bains et la dernière chambre — un bel ensemble, ample et modulable selon les projets de vie.

À l’extérieur, la maison révèle tout son charme. Une grande terrasse de 120 m² se déploie autour d’un étang, créant un cadre paisible et singulier, puis, à un second niveau, une piscine chauffée par pompe à chaleur, bordée elle aussi de sa terrasse, invite à la détente tout au long de la belle saison.

La maison bénéficie enfin d’un sous-sol développé sur toute sa superficie, accueillant deux garages avec portes électriques et deux caves. Plusieurs emplacements de parking complètent encore l’ensemble.

Espace, luminosité, confort et un extérieur enchanteur : une maison familiale rare, dans l’un des plus beaux villages de l’entité. PEB C.
contact : antoine.dw@weinvest.be - +32 471 62 74 06

Finances

Taxe foncière
1.810 €
Revenu cadastral
1.968 €
Revenu cadastral Indexé
4.526 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
201 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.487 m²
Largeur à la rue
36 m
Largeur de la parcelle
36 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
600 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,74 m²; 12,78 m²; 20,16 m²; 15,98 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
194
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Capitaine Linard 12, 1390 Grez-Doiceau

800.000 EUR

Rue Capitaine Linard 12
1390 Grez-Doiceau

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