249 m²
909 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
À seulement quelques minutes du centre de Grez-Doiceau, cette construction neuve dévoile une maison familiale aux volumes généreux, où la qualité des finitions s’accompagne d’une véritable réflexion autour du confort et de la fonctionnalité.
Dès l’entrée, le rez-de-jardin accueille un hall avec vestiaire et toilette invités, un bureau ainsi qu’une buanderie. Une configuration polyvalente permettant d’envisager, si nécessaire, une vie de plain-pied à ce niveau.
Le cœur de la maison s’articule autour d’une généreuse pièce de vie ouverte réunissant séjour, salle à manger et cuisine italienne équipée. Elle profite de deux extérieurs : le jardin d’un côté et une terrasse à aménager de l’autre, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une pièce TV prolonge le séjour et offre un espace plus intime.

À l’étage, la partie nuit accueille une chambre parentale avec menuiseries intégrées et salle de bains privative avec baignoire et douche. Deux autres chambres avec menuiseries ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau.
Le dernier étage offre encore deux grandes chambres, pouvant également devenir bureau, salle de jeux ou espaces de loisirs. Entièrement sous cave, la maison dispose d’un garage pour deux voitures, de généreux espaces de stockage et d’un potentiel d’aménagement complémentaire. Plusieurs stationnements sont disponibles devant la maison.
À deux minutes du centre tout en profitant de nombreuses promenades, cette propriété conjugue beaux volumes, finitions soignées et qualité d’exécution.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
249 m²

Terrain

Surface de la parcelle
909 m²
Largeur à la rue
32 m
Largeur de la parcelle
32 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
21,9 m²; 21,04 m²; 13,83 m²; 23,78 m²; 28,19 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
60
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
RWPEB107478

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de Basse Biez 119, 1390 Grez-Doiceau

950.000 EUR

Rue de Basse Biez 119
1390 Grez-Doiceau

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