Appartement à vendre à Nivelles avec 2 chambres
83
2
1
Description
We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 83 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble construit en 1972, bénéficiant d’une orientation Sud-Est et offrant une belle vue sur la Collégiale de Nivelles.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, grands axes, et juste en face du Parc de la Dodaine.
L’immeuble dispose également d’un service de conciergerie, apportant un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, menant vers un agréable séjour salon/salle à manger agrémenté d’un beau parquet et d’un feu ouvert fonctionnel. La cuisine équipée, à rafraîchir, offre un accès à un petit balcon de ± 4 m².
L’espace nuit se développe via un couloir desservant deux chambres de 10 m² et 14 m². Vous y trouverez également une salle de douche récemment rénovée avec double évier, douche à l’italienne et emplacement pour machines à laver. Un WC séparé, également rénové, complète l’ensemble.
Au niveau technique : PEB B, électricité conforme, chaudière centrale au gaz, châssis bois double vitrage (1995).
Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage box fermé pour 25.000 €.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, grands axes, et juste en face du Parc de la Dodaine.
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Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, menant vers un agréable séjour salon/salle à manger agrémenté d’un beau parquet et d’un feu ouvert fonctionnel. La cuisine équipée, à rafraîchir, offre un accès à un petit balcon de ± 4 m².
L’espace nuit se développe via un couloir desservant deux chambres de 10 m² et 14 m². Vous y trouverez également une salle de douche récemment rénovée avec double évier, douche à l’italienne et emplacement pour machines à laver. Un WC séparé, également rénové, complète l’ensemble.
Au niveau technique : PEB B, électricité conforme, chaudière centrale au gaz, châssis bois double vitrage (1995).
Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage box fermé pour 25.000 €.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.468 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
83 m²
Terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Environs / quartier
Village; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
35 m
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10,24 m²; 13,45 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.251.017.001.528
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Localité
Boulevard de la Dodaine 50 44, 1400 Nivelles249.000 EUR
Boulevard de la Dodaine 50 44
1400 Nivelles
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