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Commercial à vendre à Nivelles

2 100 000 €
Commercial à vendre à Nivelles - photo 1
1.350 m²
3.552 m²
Garage / Place de stationnement
Description

Structura.biz vous propose à la vente un entrepôt neuf situé dans le zoning industriel de Nivelles Nord.

Le bien développe une superficie d’environ 1.000 m² et comprend un espace de stockage moderne ainsi que 20 m² de bureaux, des sanitaires et des vestiaires.

Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles, permettant de faciliter les livraisons et les mouvements de marchandises. Des accès séparés sont également prévus pour le personnel. L’espace intérieur dispose de plusieurs compartimentages et peut ainsi convenir à différentes activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : environ 1.000 m²
  • Bureaux : environ 20 m²
  • Deux portes sectionnelles
  • Accès séparés pour le personnel
  • Sanitaires et vestiaires
  • Espaces compartimentés
  • Connexion Internet
  • Quatre emplacements de parking extérieurs
  • Bâtiment neuf – construction 2026
  • Classe énergétique A+

Disponibilité : immédiate

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Structura.biz.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
1.350 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.552 m²

Aménagement

Dressing
Non
Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
4

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
100
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Chauffage air pulsé (gaz)

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<p>Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet <strong>Buzzy Park</strong> propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de <strong>181 m² à 1.097 m²</strong>.<br />Chaque unité comprend des <strong>emplacements de parking privatifs</strong>, leur nombre variant selon la superficie.<br />Certaines unités sont équipées de <strong>bureaux</strong> ; l’une dispose d’un <strong>showroom</strong> intégré.</p> <p>Le site offre des <strong>aménagements techniques modernes</strong>, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :</p> <ul> <li> <p><strong>Réseau d’égouts séparé</strong> pour eaux usées et eaux pluviales</p> </li> <li> <p><strong>Citerne d’eau de pluie</strong> accessible à chaque unité</p> </li> <li> <p><strong>Bassins d’infiltration paysagers</strong> avec trop-pleins connectés au réseau public</p> </li> <li> <p><strong>Structure métallique</strong> conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)</p> </li> <li> <p><strong>Portes sectionnelles motorisées</strong>, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage</p> </li> <li> <p><strong>Éclairage extérieur, détection incendie</strong> et <strong>surveillance par caméras</strong></p> </li> <li> <p><strong>Pas de raccordement au gaz</strong>, mais possibilité d’installer une <strong>pompe à chaleur</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parkings vélos</strong>, <strong>signalétique unifiée</strong>, <strong>totem d’entrée</strong></p> </li> </ul> <p>Entrepôts livrés <strong>casco</strong>, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.<br />Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).</p>
<p>Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet <strong>Buzzy Park</strong> propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de <strong>181 m² à 1.097 m²</strong>.<br />Chaque unité comprend des <strong>emplacements de parking privatifs</strong>, leur nombre variant selon la superficie.<br />Certaines unités sont équipées de <strong>bureaux</strong> ; l’une dispose d’un <strong>showroom</strong> intégré.</p> <p>Le site offre des <strong>aménagements techniques modernes</strong>, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :</p> <ul> <li> <p><strong>Réseau d’égouts séparé</strong> pour eaux usées et eaux pluviales</p> </li> <li> <p><strong>Citerne d’eau de pluie</strong> accessible à chaque unité</p> </li> <li> <p><strong>Bassins d’infiltration paysagers</strong> avec trop-pleins connectés au réseau public</p> </li> <li> <p><strong>Structure métallique</strong> conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)</p> </li> <li> <p><strong>Portes sectionnelles motorisées</strong>, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage</p> </li> <li> <p><strong>Éclairage extérieur, détection incendie</strong> et <strong>surveillance par caméras</strong></p> </li> <li> <p><strong>Pas de raccordement au gaz</strong>, mais possibilité d’installer une <strong>pompe à chaleur</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parkings vélos</strong>, <strong>signalétique unifiée</strong>, <strong>totem d’entrée</strong></p> </li> </ul> <p>Entrepôts livrés <strong>casco</strong>, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.<br />Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).</p>
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Commercial à vendre

Contactez-nous

1400 Nivelles
1.097 m²
<p>Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet <strong>Buzzy Park</strong> propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de <strong>181 m² à 1.097 m²</strong>.<br />Chaque unité comprend des <strong>emplacements de parking privatifs</strong>, leur nombre variant selon la superficie.<br />Certaines unités sont équipées de <strong>bureaux</strong> ; l’une dispose d’un <strong>showroom</strong> intégré.</p> <p>Le site offre des <strong>aménagements techniques modernes</strong>, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :</p> <ul> <li> <p><strong>Réseau d’égouts séparé</strong> pour eaux usées et eaux pluviales</p> </li> <li> <p><strong>Citerne d’eau de pluie</strong> accessible à chaque unité</p> </li> <li> <p><strong>Bassins d’infiltration paysagers</strong> avec trop-pleins connectés au réseau public</p> </li> <li> <p><strong>Structure métallique</strong> conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)</p> </li> <li> <p><strong>Portes sectionnelles motorisées</strong>, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage</p> </li> <li> <p><strong>Éclairage extérieur, détection incendie</strong> et <strong>surveillance par caméras</strong></p> </li> <li> <p><strong>Pas de raccordement au gaz</strong>, mais possibilité d’installer une <strong>pompe à chaleur</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parkings vélos</strong>, <strong>signalétique unifiée</strong>, <strong>totem d’entrée</strong></p> </li> </ul> <p>Entrepôts livrés <strong>casco</strong>, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.<br />Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).</p>
<p>Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet <strong>Buzzy Park</strong> propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de <strong>181 m² à 1.097 m²</strong>.<br />Chaque unité comprend des <strong>emplacements de parking privatifs</strong>, leur nombre variant selon la superficie.<br />Certaines unités sont équipées de <strong>bureaux</strong> ; l’une dispose d’un <strong>showroom</strong> intégré.</p> <p>Le site offre des <strong>aménagements techniques modernes</strong>, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :</p> <ul> <li> <p><strong>Réseau d’égouts séparé</strong> pour eaux usées et eaux pluviales</p> </li> <li> <p><strong>Citerne d’eau de pluie</strong> accessible à chaque unité</p> </li> <li> <p><strong>Bassins d’infiltration paysagers</strong> avec trop-pleins connectés au réseau public</p> </li> <li> <p><strong>Structure métallique</strong> conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)</p> </li> <li> <p><strong>Portes sectionnelles motorisées</strong>, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage</p> </li> <li> <p><strong>Éclairage extérieur, détection incendie</strong> et <strong>surveillance par caméras</strong></p> </li> <li> <p><strong>Pas de raccordement au gaz</strong>, mais possibilité d’installer une <strong>pompe à chaleur</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parkings vélos</strong>, <strong>signalétique unifiée</strong>, <strong>totem d’entrée</strong></p> </li> </ul> <p>Entrepôts livrés <strong>casco</strong>, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.<br />Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).</p>
<p>Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet <strong>Buzzy Park</strong> propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de <strong>181 m² à 1.097 m²</strong>.<br />Chaque unité comprend des <strong>emplacements de parking privatifs</strong>, leur nombre variant selon la superficie.<br />Certaines unités sont équipées de <strong>bureaux</strong> ; l’une dispose d’un <strong>showroom</strong> intégré.</p> <p>Le site offre des <strong>aménagements techniques modernes</strong>, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :</p> <ul> <li> <p><strong>Réseau d’égouts séparé</strong> pour eaux usées et eaux pluviales</p> </li> <li> <p><strong>Citerne d’eau de pluie</strong> accessible à chaque unité</p> </li> <li> <p><strong>Bassins d’infiltration paysagers</strong> avec trop-pleins connectés au réseau public</p> </li> <li> <p><strong>Structure métallique</strong> conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)</p> </li> <li> <p><strong>Portes sectionnelles motorisées</strong>, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage</p> </li> <li> <p><strong>Éclairage extérieur, détection incendie</strong> et <strong>surveillance par caméras</strong></p> </li> <li> <p><strong>Pas de raccordement au gaz</strong>, mais possibilité d’installer une <strong>pompe à chaleur</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parkings vélos</strong>, <strong>signalétique unifiée</strong>, <strong>totem d’entrée</strong></p> </li> </ul> <p>Entrepôts livrés <strong>casco</strong>, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.<br />Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).</p>

Commercial à vendre

Contactez-nous

Rue de l'Industrie 1
1400 Nivelles
239 m²
239 m²
A
<p><span>Surface commerciale de +/- 220m² bruts entre le centre et la gare de Nivelles : </span></p><p><span> </span></p><p><span>- Espace commerciale de +/- 88m² avec espace bar et mezzanine de +/- 15m², </span></p><p><span>- Hall avec (lave-mains) et 2 toilettes séparées, </span></p><p><span>- Cuisine de +/- 18m², </span></p><p><span>- 2 réserves de +/- 15m² et 6m², </span></p><p><span>- Cour de +/- 20m² orientée Nord-Ouest</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ un ensemble de cave de +/- 72m² parfait pour le stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Anciennement loué à 1500€/mois, rendement potentiel de +/- 6,15% (acte en mains/11mois).</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Surface commerciale de +/- 220m² bruts entre le centre et la gare de Nivelles : </span></p><p><span> </span></p><p><span>- Espace commerciale de +/- 88m² avec espace bar et mezzanine de +/- 15m², </span></p><p><span>- Hall avec (lave-mains) et 2 toilettes séparées, </span></p><p><span>- Cuisine de +/- 18m², </span></p><p><span>- 2 réserves de +/- 15m² et 6m², </span></p><p><span>- Cour de +/- 20m² orientée Nord-Ouest</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ un ensemble de cave de +/- 72m² parfait pour le stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Anciennement loué à 1500€/mois, rendement potentiel de +/- 6,15% (acte en mains/11mois).</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Surface commerciale de +/- 220m² bruts entre le centre et la gare de Nivelles : </span></p><p><span> </span></p><p><span>- Espace commerciale de +/- 88m² avec espace bar et mezzanine de +/- 15m², </span></p><p><span>- Hall avec (lave-mains) et 2 toilettes séparées, </span></p><p><span>- Cuisine de +/- 18m², </span></p><p><span>- 2 réserves de +/- 15m² et 6m², </span></p><p><span>- Cour de +/- 20m² orientée Nord-Ouest</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ un ensemble de cave de +/- 72m² parfait pour le stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Anciennement loué à 1500€/mois, rendement potentiel de +/- 6,15% (acte en mains/11mois).</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 200.000

Rue de Namur 103
1400 Nivelles
148 m²
191 m²
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