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Commercial à vendre à Nivelles

Rue de l'Industrie 1, 1400 Nivelles
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Commercial à vendre à Nivelles - photo 1
AEPCA
239
239
Description

Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet Buzzy Park propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de 181 m² à 1.097 m².
Chaque unité comprend des emplacements de parking privatifs, leur nombre variant selon la superficie.
Certaines unités sont équipées de bureaux ; l’une dispose d’un showroom intégré.

Le site offre des aménagements techniques modernes, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :

  • Réseau d’égouts séparé pour eaux usées et eaux pluviales

  • Citerne d’eau de pluie accessible à chaque unité

  • Bassins d’infiltration paysagers avec trop-pleins connectés au réseau public

  • Structure métallique conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)

  • Portes sectionnelles motorisées, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage

  • Éclairage extérieur, détection incendie et surveillance par caméras

  • Pas de raccordement au gaz, mais possibilité d’installer une pompe à chaleur

  • Parkings vélos, signalétique unifiée, totem d’entrée

Entrepôts livrés casco, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.
Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôte avec bureau
Surface
239 m²

Terrain

Surface de la parcelle
239 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1
Classe énergétique
A

Urbanisme

Permis de construire
Oui

Localité

Rue de l'Industrie 1, 1400 Nivelles

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