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Commercial à vendre à Nivelles

1400 Nivelles
379 580 €
Commercial à vendre à Nivelles - photo 1
BEPCB
278
250
Description
Nouvelle construction - Projet industriel / PME à vendre sur Nivelles . Situé près de l'E19,N25 et ring de Bruxelles). unités de +/- 144 m² à +/- 288 m² cumulable + place de parking. L'unité dispose d’une porte sectionnelle électrique, une porte d'entrée, hauteur libre de +/- 6 m et un sol en polybéton (possibilité de mezzanine et d'aménagement de bureaux à convenir avec le développeur). Contactez-nous pour reçevoir le dossier complet. 0473/984213

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
278 m²

Terrain

Surface de la parcelle
250 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
100
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

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<p><span>Surface commerciale de +/- 220m² bruts entre le centre et la gare de Nivelles : </span></p><p><span> </span></p><p><span>- Espace commerciale de +/- 88m² avec espace bar et mezzanine de +/- 15m², </span></p><p><span>- Hall avec (lave-mains) et 2 toilettes séparées, </span></p><p><span>- Cuisine de +/- 18m², </span></p><p><span>- 2 réserves de +/- 15m² et 6m², </span></p><p><span>- Cour de +/- 20m² orientée Nord-Ouest</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ un ensemble de cave de +/- 72m² parfait pour le stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Anciennement loué à 1500€/mois, rendement potentiel de +/- 6,15% (acte en mains/11mois).</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Surface commerciale de +/- 220m² bruts entre le centre et la gare de Nivelles : </span></p><p><span> </span></p><p><span>- Espace commerciale de +/- 88m² avec espace bar et mezzanine de +/- 15m², </span></p><p><span>- Hall avec (lave-mains) et 2 toilettes séparées, </span></p><p><span>- Cuisine de +/- 18m², </span></p><p><span>- 2 réserves de +/- 15m² et 6m², </span></p><p><span>- Cour de +/- 20m² orientée Nord-Ouest</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ un ensemble de cave de +/- 72m² parfait pour le stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Anciennement loué à 1500€/mois, rendement potentiel de +/- 6,15% (acte en mains/11mois).</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 200.000

Rue de Namur 103
1400 Nivelles
148
191
<p>Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet <strong>Buzzy Park</strong> propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de <strong>181 m² à 1.097 m²</strong>.<br />Chaque unité comprend des <strong>emplacements de parking privatifs</strong>, leur nombre variant selon la superficie.<br />Certaines unités sont équipées de <strong>bureaux</strong> ; l’une dispose d’un <strong>showroom</strong> intégré.</p> <p>Le site offre des <strong>aménagements techniques modernes</strong>, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :</p> <ul> <li> <p><strong>Réseau d’égouts séparé</strong> pour eaux usées et eaux pluviales</p> </li> <li> <p><strong>Citerne d’eau de pluie</strong> accessible à chaque unité</p> </li> <li> <p><strong>Bassins d’infiltration paysagers</strong> avec trop-pleins connectés au réseau public</p> </li> <li> <p><strong>Structure métallique</strong> conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)</p> </li> <li> <p><strong>Portes sectionnelles motorisées</strong>, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage</p> </li> <li> <p><strong>Éclairage extérieur, détection incendie</strong> et <strong>surveillance par caméras</strong></p> </li> <li> <p><strong>Pas de raccordement au gaz</strong>, mais possibilité d’installer une <strong>pompe à chaleur</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parkings vélos</strong>, <strong>signalétique unifiée</strong>, <strong>totem d’entrée</strong></p> </li> </ul> <p>Entrepôts livrés <strong>casco</strong>, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.<br />Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).</p>
<p>Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet <strong>Buzzy Park</strong> propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de <strong>181 m² à 1.097 m²</strong>.<br />Chaque unité comprend des <strong>emplacements de parking privatifs</strong>, leur nombre variant selon la superficie.<br />Certaines unités sont équipées de <strong>bureaux</strong> ; l’une dispose d’un <strong>showroom</strong> intégré.</p> <p>Le site offre des <strong>aménagements techniques modernes</strong>, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :</p> <ul> <li> <p><strong>Réseau d’égouts séparé</strong> pour eaux usées et eaux pluviales</p> </li> <li> <p><strong>Citerne d’eau de pluie</strong> accessible à chaque unité</p> </li> <li> <p><strong>Bassins d’infiltration paysagers</strong> avec trop-pleins connectés au réseau public</p> </li> <li> <p><strong>Structure métallique</strong> conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)</p> </li> <li> <p><strong>Portes sectionnelles motorisées</strong>, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage</p> </li> <li> <p><strong>Éclairage extérieur, détection incendie</strong> et <strong>surveillance par caméras</strong></p> </li> <li> <p><strong>Pas de raccordement au gaz</strong>, mais possibilité d’installer une <strong>pompe à chaleur</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parkings vélos</strong>, <strong>signalétique unifiée</strong>, <strong>totem d’entrée</strong></p> </li> </ul> <p>Entrepôts livrés <strong>casco</strong>, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.<br />Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).</p>
<p>Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet <strong>Buzzy Park</strong> propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de <strong>181 m² à 1.097 m²</strong>.<br />Chaque unité comprend des <strong>emplacements de parking privatifs</strong>, leur nombre variant selon la superficie.<br />Certaines unités sont équipées de <strong>bureaux</strong> ; l’une dispose d’un <strong>showroom</strong> intégré.</p> <p>Le site offre des <strong>aménagements techniques modernes</strong>, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :</p> <ul> <li> <p><strong>Réseau d’égouts séparé</strong> pour eaux usées et eaux pluviales</p> </li> <li> <p><strong>Citerne d’eau de pluie</strong> accessible à chaque unité</p> </li> <li> <p><strong>Bassins d’infiltration paysagers</strong> avec trop-pleins connectés au réseau public</p> </li> <li> <p><strong>Structure métallique</strong> conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)</p> </li> <li> <p><strong>Portes sectionnelles motorisées</strong>, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage</p> </li> <li> <p><strong>Éclairage extérieur, détection incendie</strong> et <strong>surveillance par caméras</strong></p> </li> <li> <p><strong>Pas de raccordement au gaz</strong>, mais possibilité d’installer une <strong>pompe à chaleur</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parkings vélos</strong>, <strong>signalétique unifiée</strong>, <strong>totem d’entrée</strong></p> </li> </ul> <p>Entrepôts livrés <strong>casco</strong>, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.<br />Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).</p>

Commercial à vendre

Contactez-nous

Rue de l'Industrie 1
1400 Nivelles
239
239
A
<p>Situé sur l’avenue de l’Industrie à Nivelles, le projet <strong>Buzzy Park</strong> propose 19 unités neuves à vendre, avec surfaces allant de <strong>181 m² à 1.097 m²</strong>.<br />Chaque unité comprend des <strong>emplacements de parking privatifs</strong>, leur nombre variant selon la superficie.<br />Certaines unités sont équipées de <strong>bureaux</strong> ; l’une dispose d’un <strong>showroom</strong> intégré.</p> <p>Le site offre des <strong>aménagements techniques modernes</strong>, répondant aux normes PEB, incendie et environnementales :</p> <ul> <li> <p><strong>Réseau d’égouts séparé</strong> pour eaux usées et eaux pluviales</p> </li> <li> <p><strong>Citerne d’eau de pluie</strong> accessible à chaque unité</p> </li> <li> <p><strong>Bassins d’infiltration paysagers</strong> avec trop-pleins connectés au réseau public</p> </li> <li> <p><strong>Structure métallique</strong> conforme à la norme EN 1090-1, sol industriel quartzé (3.000 kg/m²)</p> </li> <li> <p><strong>Portes sectionnelles motorisées</strong>, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage</p> </li> <li> <p><strong>Éclairage extérieur, détection incendie</strong> et <strong>surveillance par caméras</strong></p> </li> <li> <p><strong>Pas de raccordement au gaz</strong>, mais possibilité d’installer une <strong>pompe à chaleur</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parkings vélos</strong>, <strong>signalétique unifiée</strong>, <strong>totem d’entrée</strong></p> </li> </ul> <p>Entrepôts livrés <strong>casco</strong>, aménagements intérieurs à prévoir selon les besoins de l’acquéreur.<br />Convient à toute activité de classe C (AR 01/03/2009).</p>
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1400 Nivelles
1.097
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