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Appartement à vendre à Waterloo avec 1 chambre

Allée André Delvaux 18 204, 1410 Waterloo
345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement 1 chambre à Bella Vita, vue parc et rendement 4,5 %. - photo 1
BEPCB
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Description

Appartement 1 chambre à Bella Vita, vue parc et rendement 4,5 %.

Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre de ± 54 m² situé dans la résidence services Argenteuil, sur le site prisé de Bella Vita, à deux pas du centre de Waterloo. Ce bien d’exception, lumineux et parfaitement agencé, dispose d’une superbe terrasse d’angle privée en bois de 12 m², offrant une vue panoramique unique sur le parc verdoyant.Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement locatif potentiel de 4,5 %.Le site Bella Vita est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Vous y retrouverez un environnement sécurisé et intergénérationnel, agrémenté de nombreuses infrastructures :Un vaste parc avec aires de jeux pour enfants.Une crèche, des commerces de proximité ouverts 7 jours sur 7 (épicerie, boulangerie, boucherie) et un restaurant convivial.Des services haut de gamme incluant une piscine intérieure, un centre médical, une bibliothèque, un potager et une salle polyvalente.L’appartement est vendu avec un grand emplacement de parking intérieur, disponible pour 25.000 € supplémentaires. Une cave peut être ajoutée en option.Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
46 m²
Surface construite
54 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.160.930.003.055

Localité

Allée André Delvaux 18 204, 1410 Waterloo

345.000 EUR

Localité

Allée André Delvaux 18 204
1410 Waterloo

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Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre de ± 52 m² situé dans la résidence services Argenteuil, sur le site prisé de Bella Vita, à deux pas du centre de Waterloo. Ce bien d’exception, lumineux et parfaitement agencé, dispose d’une superbe terrasse privée en bois de 12 m², offrant une vue panoramique unique sur le parc verdoyant.Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement locatif potentiel de 4,5 %.Le site Bella Vita est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Vous y retrouverez un environnement sécurisé et intergénérationnel, agrémenté de nombreuses infrastructures :Un vaste parc avec aires de jeux pour enfants.Une crèche, des commerces de proximité ouverts 7 jours sur 7 (épicerie, boulangerie, boucherie) et un restaurant convivial.Des services haut de gamme incluant une piscine intérieure, un centre médical, une bibliothèque, un potager et une salle polyvalente.L’appartement est vendu avec un grand emplacement de parking intérieur, disponible pour 25.000 € supplémentaires. Une cave peut être ajoutée en option.Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !
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Appartement à vendre

€ 330.000

Allée André Delvaux 18
1410 Waterloo
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B
We Invest Waterloo vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Waterloo, à seulement quelques centaines de mètres des commerces. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1970, il développe une superficie de ±75 m². Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène vers un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse plein sud de 8 m². La cuisine, indépendante, est également accessible depuis le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m², d’une salle de bain équipée d’un évier et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est vendu avec un box garage fermé et une cave, tandis que la copropriété offre un jardin commun et un parking extérieur non privatif.<br /><br />Sur le plan technique, l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D et l’immeuble dispose d’une chaudière centrale au mazout. Les charges s’élèvent à environ 245 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau, le syndic ainsi que l’ensemble des frais communs. Le fond de réserve es de 50€/mois. Pour plus d'informations ou afin de programmer une visite : 02/319.46.46 ou demandes.bw.centre@weinvest.be
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