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Maison à vendre à Waterloo avec 7 chambres

Rue du Roussart 2, 1410 Waterloo
780 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Waterloo avec 7 chambres - photo 1
265
190
7
4
Description

WATERLOO, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison polyvalente se distingue par sa configuration mixte particulièrement recherchée. Elle offre un dépôt au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité professionnelle, ainsi que des étages à usage résidentiel, actuellement aménagé en plusieurs kots.

Opportunité rare sur le marché, ce bien conviendra idéalement aux investisseurs ou aux indépendants souhaitant centraliser leur activité et leur logement en un seul lieu, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de rendement.

Pensé pour s’adapter à de multiples projets, le bien se développe sur plusieurs niveaux et propose un total de 2 studios avec salle de douche, 5 chambres, 2 salles d’eau et 3 cuisines. Cette configuration permet aussi bien une exploitation locative optimisée qu’une réorganisation complète selon vos envies : investissement, colocation, habitation mêlée à une activité indépendante… tout devient possible. Un bien à découvrir sans tarder !

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée : ± 2.75 m²
  • Atelier : ± 129.8 m² (9.24 m² x 15.4 m²)
  • Annexe de l’atelier : ± 22.66 m² (3.3 m² x 7.48 m²)

Premier étage

  • Hall : ± 14.08 m² (2.09 m² x 7.37 m²)
  • Séjour avec cuisine et salle à manger : ± 32.56 m² (9.57 m² x 3.74 m²) + terrasse exposée Sud : ± 34.45 m² (9.57 m² x 3.74 m²)
  • WC : ± 1.1 m² (1.1 m² x 1.1 m²)

Espace nuit :

  • Hall de nuit : ± 7.92 m² (4.18 m² x 1.98 m²)
  • 2 chambres de ± 11.77 m² (2.97 m² x 4.29 m²) et ± 16.06 m² (3.63 m² x 4.73 m²)
  • Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 41.03 m²
  • Salle de bains : ± 3.63 m² (1.76 m² x 2.09 m²)

Deuxième étage :

  • Hall : ± 5.72 m² (2.75 m² x 2.2 m²)
  • Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 31.9 m²

Espace nuit :

  • 2 chambres de ± 17.93 m² (4.4 m² x 4.4 m²) et ±18.15 m² (4.4 m² x 4.4 m²)
  • Salle de douche : ± 7.37 m² (3.08 m² x 2.53 m²)
  • Hall de nuit : ± 11.55 m² (1.87 m² x 6.71 m²)

Troisième étage :

  • Grande chambre sous combles : ± 40.7 m² (9.02 m² x 4.95 m²)

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
265 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
40 m²; 11 m²; 18 m²; 17 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
565
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20.260.416.008.912

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui

Localité

Rue du Roussart 2, 1410 Waterloo

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>WATERLOO, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison polyvalente se distingue par sa configuration mixte particulièrement recherchée. Elle offre un dépôt au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité professionnelle, ainsi que des étages à usage résidentiel, actuellement aménagé en plusieurs kots. <br />Opportunité rare sur le marché, ce bien conviendra idéalement aux investisseurs ou aux indépendants souhaitant centraliser leur activité et leur logement en un seul lieu, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de rendement.<br />Pensé pour s’adapter à de multiples projets, le bien se développe sur plusieurs niveaux et propose un total de 2 studios avec salle de douche, 5 chambres, 2 salles d’eau et 3 cuisines. Cette configuration permet aussi bien une exploitation locative optimisée qu’une réorganisation complète selon vos envies : investissement, colocation, habitation mêlée à une activité indépendante… tout devient possible. Un bien à découvrir sans tarder !</p> <p><span> Rez-de-chaussée</span></p> <ul> <li><span>Hall d’entrée : ± 2.75 m²</span></li> <li><span>Atelier : ± 129.8 m² (9.24 m² x 15.4 m²) </span></li> <li><span>Annexe de l’atelier : ± 22.66 m² (3.3 m² x 7.48 m²)</span></li> </ul> <strong><span> </span></strong><span>Premier étage</span><strong><span><br /></span></strong> <ul> <li><span>Hall : ± 14.08 m² (2.09 m² x 7.37 m²)</span></li> <li><span>Séjour avec cuisine et salle à manger : ± 32.56 m² (9.57 m² x 3.74 m²) + t</span><span>errasse exposée Sud : ± 34.45 m² (9.57 m² x 3.74 m²)</span></li> <li><span>WC : ± 1.1 m² (1.1 m² x 1.1 m²)</span></li> </ul> <p><span>Espace nuit</span><strong><span> :</span></strong></p> <ul> <li>Hall de nuit : ± 7.92 m² (4.18 m² x 1.98 m²)</li> <li><span>2 chambres de ± 11.77 m² (2.97 m² x 4.29 m²) et </span><span>± 16.06 m² (3.63 m² x 4.73 m²) + </span><span>Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 41.03 m²</span></li> <li><span>Salle de bains : ± 3.63 m² (1.76 m² x 2.09 m²)</span></li> </ul> <p><span>Deuxième étage</span> :</p> <ul> <li><span>Hall : ± 5.72 m² (2.75 m² x 2.2 m²) + </span><span>Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 31.9 m²</span></li> </ul> <p><span>Espace nuit</span> :</p> <ul> <li><span>2 chambres de ± 17.93 m² (4.4 m² x 4.4 m²) et</span><span> ±18.15 m² (4.4 m² x 4.4 m²) + </span><span>Salle de douche : ± 7.37 m² (3.08 m² x 2.53 m²)</span></li> <li><span>Hall de nuit : ± 11.55 m² (1.87 m² x 6.71 m²)</span></li> </ul> <p><span>Troisième étage</span> :</p> <ul> <li><span>Grande chambre sous combles : ± 40.7 m² (9.02 m² x 4.95 m²)</span></li> </ul> <p></p> <p><span> </span></p>
<p>WATERLOO, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison polyvalente se distingue par sa configuration mixte particulièrement recherchée. Elle offre un dépôt au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité professionnelle, ainsi que des étages à usage résidentiel, actuellement aménagé en plusieurs kots. <br />Opportunité rare sur le marché, ce bien conviendra idéalement aux investisseurs ou aux indépendants souhaitant centraliser leur activité et leur logement en un seul lieu, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de rendement.<br />Pensé pour s’adapter à de multiples projets, le bien se développe sur plusieurs niveaux et propose un total de 2 studios avec salle de douche, 5 chambres, 2 salles d’eau et 3 cuisines. Cette configuration permet aussi bien une exploitation locative optimisée qu’une réorganisation complète selon vos envies : investissement, colocation, habitation mêlée à une activité indépendante… tout devient possible. Un bien à découvrir sans tarder !</p> <p><span> Rez-de-chaussée</span></p> <ul> <li><span>Hall d’entrée : ± 2.75 m²</span></li> <li><span>Atelier : ± 129.8 m² (9.24 m² x 15.4 m²) </span></li> <li><span>Annexe de l’atelier : ± 22.66 m² (3.3 m² x 7.48 m²)</span></li> </ul> <strong><span> </span></strong><span>Premier étage</span><strong><span><br /></span></strong> <ul> <li><span>Hall : ± 14.08 m² (2.09 m² x 7.37 m²)</span></li> <li><span>Séjour avec cuisine et salle à manger : ± 32.56 m² (9.57 m² x 3.74 m²) + t</span><span>errasse exposée Sud : ± 34.45 m² (9.57 m² x 3.74 m²)</span></li> <li><span>WC : ± 1.1 m² (1.1 m² x 1.1 m²)</span></li> </ul> <p><span>Espace nuit</span><strong><span> :</span></strong></p> <ul> <li>Hall de nuit : ± 7.92 m² (4.18 m² x 1.98 m²)</li> <li><span>2 chambres de ± 11.77 m² (2.97 m² x 4.29 m²) et </span><span>± 16.06 m² (3.63 m² x 4.73 m²) + </span><span>Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 41.03 m²</span></li> <li><span>Salle de bains : ± 3.63 m² (1.76 m² x 2.09 m²)</span></li> </ul> <p><span>Deuxième étage</span> :</p> <ul> <li><span>Hall : ± 5.72 m² (2.75 m² x 2.2 m²) + </span><span>Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 31.9 m²</span></li> </ul> <p><span>Espace nuit</span> :</p> <ul> <li><span>2 chambres de ± 17.93 m² (4.4 m² x 4.4 m²) et</span><span> ±18.15 m² (4.4 m² x 4.4 m²) + </span><span>Salle de douche : ± 7.37 m² (3.08 m² x 2.53 m²)</span></li> <li><span>Hall de nuit : ± 11.55 m² (1.87 m² x 6.71 m²)</span></li> </ul> <p><span>Troisième étage</span> :</p> <ul> <li><span>Grande chambre sous combles : ± 40.7 m² (9.02 m² x 4.95 m²)</span></li> </ul> <p></p> <p><span> </span></p>
<p>WATERLOO, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison polyvalente se distingue par sa configuration mixte particulièrement recherchée. Elle offre un dépôt au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité professionnelle, ainsi que des étages à usage résidentiel, actuellement aménagé en plusieurs kots. <br />Opportunité rare sur le marché, ce bien conviendra idéalement aux investisseurs ou aux indépendants souhaitant centraliser leur activité et leur logement en un seul lieu, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de rendement.<br />Pensé pour s’adapter à de multiples projets, le bien se développe sur plusieurs niveaux et propose un total de 2 studios avec salle de douche, 5 chambres, 2 salles d’eau et 3 cuisines. Cette configuration permet aussi bien une exploitation locative optimisée qu’une réorganisation complète selon vos envies : investissement, colocation, habitation mêlée à une activité indépendante… tout devient possible. Un bien à découvrir sans tarder !</p> <p><span> Rez-de-chaussée</span></p> <ul> <li><span>Hall d’entrée : ± 2.75 m²</span></li> <li><span>Atelier : ± 129.8 m² (9.24 m² x 15.4 m²) </span></li> <li><span>Annexe de l’atelier : ± 22.66 m² (3.3 m² x 7.48 m²)</span></li> </ul> <strong><span> </span></strong><span>Premier étage</span><strong><span><br /></span></strong> <ul> <li><span>Hall : ± 14.08 m² (2.09 m² x 7.37 m²)</span></li> <li><span>Séjour avec cuisine et salle à manger : ± 32.56 m² (9.57 m² x 3.74 m²) + t</span><span>errasse exposée Sud : ± 34.45 m² (9.57 m² x 3.74 m²)</span></li> <li><span>WC : ± 1.1 m² (1.1 m² x 1.1 m²)</span></li> </ul> <p><span>Espace nuit</span><strong><span> :</span></strong></p> <ul> <li>Hall de nuit : ± 7.92 m² (4.18 m² x 1.98 m²)</li> <li><span>2 chambres de ± 11.77 m² (2.97 m² x 4.29 m²) et </span><span>± 16.06 m² (3.63 m² x 4.73 m²) + </span><span>Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 41.03 m²</span></li> <li><span>Salle de bains : ± 3.63 m² (1.76 m² x 2.09 m²)</span></li> </ul> <p><span>Deuxième étage</span> :</p> <ul> <li><span>Hall : ± 5.72 m² (2.75 m² x 2.2 m²) + </span><span>Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 31.9 m²</span></li> </ul> <p><span>Espace nuit</span> :</p> <ul> <li><span>2 chambres de ± 17.93 m² (4.4 m² x 4.4 m²) et</span><span> ±18.15 m² (4.4 m² x 4.4 m²) + </span><span>Salle de douche : ± 7.37 m² (3.08 m² x 2.53 m²)</span></li> <li><span>Hall de nuit : ± 11.55 m² (1.87 m² x 6.71 m²)</span></li> </ul> <p><span>Troisième étage</span> :</p> <ul> <li><span>Grande chambre sous combles : ± 40.7 m² (9.02 m² x 4.95 m²)</span></li> </ul> <p></p> <p><span> </span></p>

Maison à vendre

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