Maison à vendre à Braine-L'Alleud avec 3 chambres

308
1.403
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1
Description
Coup de coeur pour cette magnifique propriété entièrement à rénover sur un terrain d'un peu plus de 14 ares à Ophain - Braine-l’Alleud. Construite de plain-pied dans les années 1950 et proposant actuellement 2 chambres et 1 salle de bains, elle développe 308m² au total pour une surface habitable actuelle de 115m².

Vous serez charmés par les hauteurs sous plafond atteignant presque 3 mètres au rez-de-chaussée et près de 6,60m dans le grenier aménageable. L’étage supérieur offre plus de 130m² complémentaires et permet la création d’au moins 1 niveau supplémentaire, venant ainsi augmenter considérablement la surface habitable de la maison en offrant au minimum une habitation 3 chambres et 1 pièce d'eau. Caves, garage de 27m² non communiquant avec l’habitation et multiples places de parkings extérieurs complètent l’ensemble.

Située dans un quartier résidentiel, dans une ruelle calme à deux pas de petits commerces et d’écoles, un arrêt de bus se trouve à quelques dizaines de mètres et vous atteindrez le Ring en moins 2 minutes. En plus d'être idéalement située, elle possède un potentiel indéniable dans une région très prisée du Brabant Wallon et n'attend plus que votre projet pour lui donner une seconde vie.

Si vous êtes prêts à vous lancer dans un projet de rénovation d'envergure, avec la possibilité de créer un véritable bijou, cette opportunité est pour vous, ne tardez pas à la visiter!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.211 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
308 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.403 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur à la rue
30 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
180 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19,47 m²; 16,13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
630
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Date d’expiration PEB
08-07-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rue Bertinchamps 6, 1420 Braine-L'Alleud

550.000 EUR

Rue Bertinchamps 6
1420 Braine-L'Alleud

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