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Appartement à vendre à Mont-Saint-Guibert avec 2 chambres

Rue des Tilleuls 51 /00.02, 1435 Mont-Saint-Guibert
356 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement de 2 chambres, lumineux, grande terrasse de 34m² - photo 1
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Description

Appartement de 2 chambres, lumineux, grande terrasse de 34m²

Dans un environnement verdoyant à deux pas du centre de Mont‑Saint‑Guibert, découvrez cet appartement 2 chambres idéalement situé au rez‑de‑chaussée, dans un projet résidentiel moderne et déjà très demandé.
Un cadre calme, une construction de qualité et une excellente performance énergétique.
Atouts :
  • 90 m² habitables
  • 1 terrasse de 34 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Performances énergétiques d’exception (Q‑ZEN)
  • PEB A+ (Chauffage sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques)
  • Cuisine équipée
  • Taux TVA réduit de 6 % (selon conditions)
  • Résidence à taille humaine, entourée d’espaces verts et proche de toutes commodités
  • Parkings et caves en sous-sol 
Prix hors frais et TVA - prix fixe non révisable dès signature du compromis

Vous cherchez un appartement neuf, économe en énergie, dans un cadre naturel tout en restant proche de Louvain‑la‑Neuve et des accès E411 ?

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*Les images et les surfaces sont indicatives.
 

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
90 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
enums.EpcClass.A++
Niveau E
43

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui

Localité

Rue des Tilleuls 51 /00.02, 1435 Mont-Saint-Guibert

356.000 EUR

Rue des Tilleuls 51 /00.02
1435 Mont-Saint-Guibert

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Appartement à vendre

€ 356.000

Rue des Tilleuls 51
1435 Mont-Saint-Guibert
92
125
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1
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Début des travaux à partir de septembre 2025!<br />TVA 6% possible!<br /><br />Appartement très lumineux de 90 m² avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence et une grande terrasse de 34m² orientée au sud-est (+ une zone de jouissance exclusive de 40m² en prolongation de la terrasse). Il se situe au rez de chaussée d’une résidence de 6 appartements et une maison en duplex accolée dans un ensemble de 14 appartements (2 immeubles).<br /><br />Il bénéficie d’un PEB A (Chauffage sol, ventilation double-flux et panneaux solaires).<br />Il propose deux chambres, une salle de bains et un living avec cuisine équipée complète avec ilot ouverte sur le living. Les finitions intérieures sont complètes (cuisine, sanitaire, carrelage, faïence murale, parquet,…)<br /><br />En sous-sol vous pouvez acquérir cave, parking ou grand garage 2 places avec volet motorisé.<br /><br />Envie d’en savoir plus ?<br />📞 010 812 621 ou envoyez un mail à info@durabrik.be <br /><br />*Les images et les surfaces sont indicatives. 

Appartement à vendre

€ 356.000

Rue des Tilleuls 51
1435 Mont-Saint-Guibert
90
125
2
1
<p>Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement récent, en excellent état, idéalement situé à Mont-Saint-Guibert, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, du centre sportif, des écoles et des facilités de Louvain-la-Neuve, ainsi que des principaux axes routiers. Un emplacement aussi central que recherché.<br /><br />L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin et créant un bel espace de vie convivial. Il se compose par ailleurs de deux belles chambres, d'une salle de douche moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.<br /><br />Une cave privative, un emplacement de parking intérieur, un local vélos ainsi qu'un ascenseur complètent avantageusement le confort de l'ensemble.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.<br /><br />Sur le plan technique, l'appartement affiche un excellent certificat PEB de classe A, bénéficie d'une installation électrique conforme ainsi que d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par mois.<br /><br />Appartement récent au confort optimal et à l'emplacement recherché, il séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son extérieur privatif. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités.<br /><br />Vous souhaitez découvrir en avant-première nos biens en exclusivité ? Avec plaisir : faites-le nous savoir. We Invest vous accompagne dans tous vos projets d'achat, d'investissement et de vente, avec une évaluation gratuite de votre bien. Contactez-nous au 02/319.46.46 ou par e-mail à admin.bw.centre@weinvest.be.</p>
<p>Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement récent, en excellent état, idéalement situé à Mont-Saint-Guibert, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, du centre sportif, des écoles et des facilités de Louvain-la-Neuve, ainsi que des principaux axes routiers. Un emplacement aussi central que recherché.<br /><br />L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin et créant un bel espace de vie convivial. Il se compose par ailleurs de deux belles chambres, d'une salle de douche moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.<br /><br />Une cave privative, un emplacement de parking intérieur, un local vélos ainsi qu'un ascenseur complètent avantageusement le confort de l'ensemble.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.<br /><br />Sur le plan technique, l'appartement affiche un excellent certificat PEB de classe A, bénéficie d'une installation électrique conforme ainsi que d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par mois.<br /><br />Appartement récent au confort optimal et à l'emplacement recherché, il séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son extérieur privatif. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités.<br /><br />Vous souhaitez découvrir en avant-première nos biens en exclusivité ? Avec plaisir : faites-le nous savoir. We Invest vous accompagne dans tous vos projets d'achat, d'investissement et de vente, avec une évaluation gratuite de votre bien. Contactez-nous au 02/319.46.46 ou par e-mail à admin.bw.centre@weinvest.be.</p>
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