Maison à vendre à Mont-Saint-Guibert avec 5 chambres

CEPCC
191
1.255
5
1
Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa quatre façades, idéalement implantée à Mont-Saint-Guibert, dans un quartier résidentiel recherché proche de la gare, des écoles, des commerces, du centre sportif et des facilités de Louvain-la-Neuve et d'Ottignies. Érigée sur un magnifique terrain de plus de douze ares, elle offre un cadre de vie aussi confortable que paisible.

Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.

À l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle de douche. Un garage pour un véhicule ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la villa profite d'un grand jardin clôturé et d'une terrasse carrelée propice à la détente.

PEB de classe C, panneaux photovoltaïques. Disponible à l'acte.

Faire offre à partir de 525.000 €, achat direct à 535.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités.

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Finances

Revenu cadastral
2.295 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
191 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.255 m²
Largeur à la rue
22 m
Largeur de la parcelle
22 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
10 m²; 14 m²; 15 m²; 23 m²; 31 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
254
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
10-02-2036

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Rue Des Vignes 69, 1435 Mont-Saint-Guibert

525.000 EUR

Rue Des Vignes 69
1435 Mont-Saint-Guibert

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