Maison à vendre à Mont-Saint-Guibert avec 5 chambres

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1.255
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa quatre façades, idéalement implantée à Mont-Saint-Guibert, dans un quartier résidentiel recherché à proximité de la gare, des écoles, des commerces, du centre sportif et des facilités de Louvain-la-Neuve et d'Ottignies, ainsi que des principaux axes routiers. Érigée sur un magnifique terrain de plus de douze ares, elle offre un cadre de vie aussi confortable que paisible.

Le niveau de vie principal s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert un vaste séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine équipée ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Ce même niveau accueille trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, offrant un agréable confort au quotidien.

À l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de douche. Un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule complète l'ensemble.

À l'extérieur, la villa profite d'un grand jardin clôturé, prolongé par une terrasse carrelée propice aux moments de détente en famille.

Sur le plan technique, la villa affiche un certificat PEB de classe C et est équipée de panneaux photovoltaïques. Le bien est disponible à partir du 1er décembre 2026.

Villa familiale rare par ses volumes et son emplacement, elle séduira par son espace généreux et son confort de vie. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités.

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Finances

Revenu cadastral
2.295 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
191 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.255 m²
Largeur à la rue
22 m
Largeur de la parcelle
22 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
10 m²; 14 m²; 15 m²; 23 m²; 31 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
254
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
10-02-2036

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Rue Des Vignes 69, 1435 Mont-Saint-Guibert

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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