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Maison à vendre à Court-Saint-Étienne avec 5 chambres

Rue François 2, 1490 Court-Saint-Étienne
350 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Court-Saint-Étienne avec 5 chambres - photo 1
216
295
5
3
Description

Avis aux investisseurs ! Vente des parts sociales de la société propriétaire d'un immeuble de rapport.
Opportunité d'investissement à Court-Saint-Étienne : acquisition des parts sociales de la société propriétaire d'un immeuble de rapport de 4 unités entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate.
Idéalement situé en plein centre de Court-Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces et des écoles.

Composition :
- Un commerce et un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée
- Deux appartements 2 chambres au 1er et 2e étage
- Greniers servant d'espaces de stockage

💰 Revenus locatifs bruts : 2.461,67 €/mois (soit 29.540 €/an)
Atouts majeurs :
✅ Acquisition via les parts sociales : aucun droit d'enregistrement à payer
✅ Acte de base établi : unités divisées juridiquement, revente à la découpe possible
✅ Rentabilité immédiate : immeuble entièrement loué

Informations détaillées (baux, statuts, acte de base, bilans) disponibles sur demande, sous réserve d'un accord de confidentialité.
CONTACT tel : 02/319.46.46 - email : admin.bw.centre@weinvest.be - Présentation complète : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/court-saint-etienne/house/54120
**** Pour d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous. Évaluation gratuite et sans engagement. ****

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
216 m²

Terrain

Surface de la parcelle
295 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
25 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
10 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Chauffage électrique à accumulation

Localité

Rue François 2, 1490 Court-Saint-Étienne

350.000 EUR

Rue François 2
1490 Court-Saint-Étienne

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Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne, économe en énergie et parfaitement pensé pour une famille.<br />La maison est actuellement en cours de construction, ce qui vous permet encore de personnaliser certains choix intérieurs.<br /><br /><strong>Atouts :</strong><br />  <ul> <li><span>Maison <strong>3 chambres</strong> + <strong>grenier accessible par escalier fixe</strong> (espace de rangement ou futur aménagement) </span></li> <li><span><strong>2 salles de bains</strong> (SDB + possibilité de seconde SDB en option)</span></li> <li><span><strong>Espaces de vie lumineux</strong> </span></li> <li><span><strong>Carport inclus</strong> </span></li> <li><span>Performances énergétiques d’exception (<strong>Q‑ZEN</strong>)</span></li> <li><span><strong>PEB A+</strong> (Chauffage sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques)</span></li> <li><span>Cuisine équipée</span></li> <li><span>Matériaux durables</span></li> <li><span>Aménagement intérieur flexible (choix des finitions, cuisine, sanitaires)</span></li> </ul> <strong>Prix hors frais et TVA - prix fixe non révisable dès signature du compromis</strong><br /><br /><strong>Un cadre de vie idéal</strong><br />Le projet bénéficie d'une implantation au calme, tout en restant proche du centre de Court‑Saint‑Étienne, des écoles, commerces, transports et axes rapides.<br /><br />➡️ <strong>Intéressé(e) ? Contactez‑nous pour recevoir les plans, obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez‑vous.</strong><br /><br />Projet très demandé – <strong>opportunité à saisir rapidement !</strong><br /><br />📞 Contactez-nous au 010 812 621 ou envoyez un mail à info@durabrik.be.<br /><br />*Les images et les surfaces sont indicatives.<br /> 
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