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Maison à vendre à Hal avec 3 chambres

Bergensesteenweg 662, 1500 Hal
329 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON RENOVEE (PEB: B) AVEC 3CH + 2SDB ! - photo 1
BEPCB
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Description

MAISON RENOVEE (PEB: B) AVEC 3CH + 2SDB !

Maison entièrement rénovée en 2019 et prête à emménager, offrant confort, efficacité énergétique et une situation très pratique.
À proximité immédiate des commerces, écoles et gare (à pied), avec arrêt de bus en face et accès rapide à l’autoroute.

Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une grande de 22 m², ainsi que de 2 salles de bains. Terrasse, jardin, cave et grenier complètent l’ensemble.

PEB B (166 kWh/m²), 11 panneaux solaires avec batterie domestique pour réduire les coûts énergétiques
chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2024)
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme jusqu’en 2035
Maison sans amiante.
Maison clé sur porte, idéale pour une famille ou un premier achat.

Finances

Revenu cadastral
428 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
116 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
166
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.785.889

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Bergensesteenweg 662, 1500 Hal

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<strong>Immo Van Middelem vend cette maison bien entretenue à moderniser, avec 3 chambres et potentiel pour une 4e dans le grenier, qui dispose déjà d’un escalier fixe.</strong><br /><br />Un grand atout de cette maison est sa situation centrale, proche des transports en commun, des commerces et des écoles.<br /><br />La toiture et les chassis ont été rénovés en 2020.<br /><br />La disposition est la suivante :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine avec accès à la véranda, depuis la véranda accès à la salle de bain (avec WC) ainsi qu’au jardin ;<br />- 1er ÉTAGE : hall de nuit, chambre 1, chambre 2 avec chambre 3 attenante ;<br />- ÉTAGE GRENIER : grenier aménageable en 4e chambre ;<br />- CAVE : cave de rangement.<br /><br />Pas de chauffage central, poêle à gaz dans le salon et la salle à manger.<br />Chaudière à gaz dans la salle de bain.<br /><br />PEB: 382 kWh/m².an – Classe D (code unique : 3558184).<br />Non repris dans le registre des mesures.<br />Libre en tennant compte du locataire.
<strong>Immo Van Middelem vend cette maison bien entretenue à moderniser, avec 3 chambres et potentiel pour une 4e dans le grenier, qui dispose déjà d’un escalier fixe.</strong><br /><br />Un grand atout de cette maison est sa situation centrale, proche des transports en commun, des commerces et des écoles.<br /><br />La toiture et les chassis ont été rénovés en 2020.<br /><br />La disposition est la suivante :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine avec accès à la véranda, depuis la véranda accès à la salle de bain (avec WC) ainsi qu’au jardin ;<br />- 1er ÉTAGE : hall de nuit, chambre 1, chambre 2 avec chambre 3 attenante ;<br />- ÉTAGE GRENIER : grenier aménageable en 4e chambre ;<br />- CAVE : cave de rangement.<br /><br />Pas de chauffage central, poêle à gaz dans le salon et la salle à manger.<br />Chaudière à gaz dans la salle de bain.<br /><br />PEB: 382 kWh/m².an – Classe D (code unique : 3558184).<br />Non repris dans le registre des mesures.<br />Libre en tennant compte du locataire.
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Immo Pické vous propose ce bien idéalement situé à Halle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un grand espace ouvert de 52 m² qui est actuellement aménagé comme commerce, mais qui peut parfaitement être transformé en espace de vie (salon + salle à manger). Derrière l'espace de vie, on trouve également une grande cuisine équipée (18 m²), une salle de bain, un débarras, des toilettes et une terrasse spacieuse (63 m²). Le premier étage se compose d'un couloir et de deux grandes pièces (28 m² et 18 m²), qui peuvent être aménagées en deux grandes chambres. Au deuxième étage, ce bien dispose également d'un grenier très spacieux, qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en chambre parentale. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé comme commerce, mais il peut être transformé et utilisé comme logement sans qu'il soit nécessaire de demander un permis. Le bien sera vide et libre à l'acte.
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