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Maison à vendre à Hal avec 5 chambres

Bergensesteenweg 310, 1500 Hal
780 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hal avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
399
4.330
5
1
Description
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Ontdek deze unieke eigendom in Halle gelegen op een perceel van meer dan 43 aren. De combinatie van een ruime woning, een hal, garages en een grote tuin maakt het een uitzonderlijke opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen en ondernemers.

De woning biedt 347 m² netto bewoonbare oppervlakte, met 5 à 6 slaapkamers, een bureau en 2 badkamers. De hal van 130 m² netto en twee garages samen goed voor 73 m² netto bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby’s of professionele activiteiten.

Dankzij de ruime oprit, de groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid nabij het centrum van Halle en de belangrijkste verkeersassen geniet u hier van ruimte en comfort.

Interessante overname via aandelenoverdracht van de vennootschap:

• Geen registratierechten

• Overname van de vennootschap inclusief een banksaldo van circa €63.000

• Bestaande nuts- en servicecontracten blijven behouden.

• Potentieel financieel voordeel ten opzichte van een klassieke aankoop.

Een eigendom met uitzonderlijk potentieel op een strategische locatie.

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Finances

Revenu cadastral
3.826 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
399 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.330 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambre
14 m²
Surface du dressing
9,45 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
364
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250910-0003681993-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Bergensesteenweg 310, 1500 Hal

780.000 EUR

Bergensesteenweg 310
1500 Hal

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<p>Situé sur la Place Joseph Possoz, en plein centre de Halle, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement exceptionnel et se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que de trois appartements.</p><p>Grâce à sa situation centrale, à son occupation locative complète et à ses compteurs individuels, ce bien représente un investissement attractif offrant un rendement immédiat.</p><p></p><p><u>Composition de l’immeuble :</u></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée commercial</strong> (env. 92 m²), actuellement exploité comme établissement horeca. </p></li><li><p><strong>Appartement au 1er étage</strong> (env. 97 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.</p></li><li><p><strong>Appartement au 2e étage</strong> (env. 73 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 1 chambre et une salle de bains.</p></li><li><p><strong>Appartement sous toiture</strong> (env. 59 m²) comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et une terrasse.</p></li></ul><p>Chaque unité dispose de sa propre chaudière au gaz, garantissant une gestion individuelle des frais de chauffage. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux occupants.</p><p>L’emplacement constitue un atout majeur : transports en commun, commerces, écoles, restaurants et autres commodités se trouvent à quelques pas.</p><p>Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport sécurisé dans un emplacement commercial de premier choix.</p><p><strong>Une opportunité d’investissement rare au cœur de Halle !</strong></p><h3></h3>
<p>Situé sur la Place Joseph Possoz, en plein centre de Halle, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement exceptionnel et se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que de trois appartements.</p><p>Grâce à sa situation centrale, à son occupation locative complète et à ses compteurs individuels, ce bien représente un investissement attractif offrant un rendement immédiat.</p><p></p><p><u>Composition de l’immeuble :</u></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée commercial</strong> (env. 92 m²), actuellement exploité comme établissement horeca. </p></li><li><p><strong>Appartement au 1er étage</strong> (env. 97 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.</p></li><li><p><strong>Appartement au 2e étage</strong> (env. 73 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 1 chambre et une salle de bains.</p></li><li><p><strong>Appartement sous toiture</strong> (env. 59 m²) comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et une terrasse.</p></li></ul><p>Chaque unité dispose de sa propre chaudière au gaz, garantissant une gestion individuelle des frais de chauffage. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux occupants.</p><p>L’emplacement constitue un atout majeur : transports en commun, commerces, écoles, restaurants et autres commodités se trouvent à quelques pas.</p><p>Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport sécurisé dans un emplacement commercial de premier choix.</p><p><strong>Une opportunité d’investissement rare au cœur de Halle !</strong></p><h3></h3>

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