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Maison à vendre à Hal

Warandeberg 7, 1500 Hal
289 000 €
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Charmante 3-gevelwoning met 2 slaapkamers, ruime zolder en tal van mogelijkheden - photo 1
FEPCF
Description

Charmante 3-gevelwoning met 2 slaapkamers, ruime zolder en tal van mogelijkheden

Bent u op zoek naar een woning met karakter én de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te creëren? Dan is deze charmante 3-gevelwoning zeker een bezoek waard!

Gelegen in een rustige, doodlopende straat geniet u hier van een aangename, verkeersluwe woonomgeving waar rust en privacy centraal staan. Tegelijk bevinden winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand.

De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een keuken en twee volwaardige slaapkamers. Een absolute troef is de ruime zolderverdieping, die reeds bereikbaar is via een vaste trap. Dankzij de royale oppervlakte kunnen hier zonder problemen twee extra slaapkamers worden ingericht, waardoor de woning perfect kan meegroeien met uw gezin of woonwensen.
De woning is onderworpen aan de renovatieplicht, wat u de ideale kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse comfort- en energienormen af te werken.

Troeven:
Charmante 3-gevelwoning
Rustige ligging in een doodlopende straat
2 volwaardige slaapkamers
Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap
Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers
Veel renovatie- en uitbreidingspotentieel
Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders

Kortom, een woning met een uitstekende basis, een rustige ligging en verrassend veel uitbreidingsmogelijkheden. Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze interessante eigendom!
Voor een bezoek kan u ons contacteren via www.destryker.be of tel 02.356.61.60

Finances

Revenu cadastral
631 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
669
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260706-0003911770-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Warandeberg 7, 1500 Hal

289.000 EUR

Warandeberg 7
1500 Hal

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Maison à rénover avec 3 chambres et garage.</span></p><p><span>Comprenant :</span></p><ul><li><span>Sous-sol (-1) :</span><span> cave sèche.</span></li><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée. WC et salle de bain.</span></li><li><span>1er étage :</span><span> hall de nuit et 3 chambres.</span></li><li><span>2ème étage :</span><span> grenier aménageable sans escalier fixe.</span></li></ul><p><span>Extérieurs et accès :</span><span> Grande terrasse avec garage, accessible via la rue </span><span>Biezeweide</span><span>.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Situation très calme dans une rue résidentielle sans issue (cul-de-sac), idéale pour les enfants, avec des emplacements de parking.</span></li><li><span>Également accessible à pied via un sentier pédestre depuis la rue </span><span>Biezeweide</span><span>.</span></li></ul><p><span>À proximité immédiate des commerces, d'écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Obligation de rénovation d'application (isoler le toit --&gt; EPC D) </span></p>
<p><span>Maison à rénover avec 3 chambres et garage.</span></p><p><span>Comprenant :</span></p><ul><li><span>Sous-sol (-1) :</span><span> cave sèche.</span></li><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée. WC et salle de bain.</span></li><li><span>1er étage :</span><span> hall de nuit et 3 chambres.</span></li><li><span>2ème étage :</span><span> grenier aménageable sans escalier fixe.</span></li></ul><p><span>Extérieurs et accès :</span><span> Grande terrasse avec garage, accessible via la rue </span><span>Biezeweide</span><span>.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Situation très calme dans une rue résidentielle sans issue (cul-de-sac), idéale pour les enfants, avec des emplacements de parking.</span></li><li><span>Également accessible à pied via un sentier pédestre depuis la rue </span><span>Biezeweide</span><span>.</span></li></ul><p><span>À proximité immédiate des commerces, d'écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Obligation de rénovation d'application (isoler le toit --&gt; EPC D) </span></p>
<p><span>Maison à rénover avec 3 chambres et garage.</span></p><p><span>Comprenant :</span></p><ul><li><span>Sous-sol (-1) :</span><span> cave sèche.</span></li><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée. WC et salle de bain.</span></li><li><span>1er étage :</span><span> hall de nuit et 3 chambres.</span></li><li><span>2ème étage :</span><span> grenier aménageable sans escalier fixe.</span></li></ul><p><span>Extérieurs et accès :</span><span> Grande terrasse avec garage, accessible via la rue </span><span>Biezeweide</span><span>.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Situation très calme dans une rue résidentielle sans issue (cul-de-sac), idéale pour les enfants, avec des emplacements de parking.</span></li><li><span>Également accessible à pied via un sentier pédestre depuis la rue </span><span>Biezeweide</span><span>.</span></li></ul><p><span>À proximité immédiate des commerces, d'écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Obligation de rénovation d'application (isoler le toit --&gt; EPC D) </span></p>

Maison à vendre

€ 299.000

Middenlaan 36
1500 Hal
Budget de rénovation calculé
192
3
1
E
Office logo
Deze aangename woning is centraal gelegen en biedt heel wat mogelijkheden.<br />De woning beschikt momenteel over 2 kamers en een aangename tuin.<br />Een absolute troef is de ruime, inrichtbare zolderverdieping, die voldoende potentieel biedt om 2 extra grote kamers te creëren.<br />Hierdoor kan de woning eenvoudig uitgebreid worden naar een ruime gezinswoning met maar liefst 4 kamers.<br /><br />De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.<br /><br />Troeven:<br />Centrale ligging<br />Momenteel 2 kamers<br />Ruime inrichtbare zolder voor 2 extra grote kamers<br />Aangename tuin<br />Veel uitbreidingsmogelijkheden<br />Ideaal als gezinswoning of investering<br /><br />Een woning met veel potentieel, ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden wil combineren met een centrale ligging.<br /><br />Een bezoek plannen of wil je meer info ? contacteer ons via www.destryker.be of via tel 02/356.61.60<br /> 
Deze aangename woning is centraal gelegen en biedt heel wat mogelijkheden.<br />De woning beschikt momenteel over 2 kamers en een aangename tuin.<br />Een absolute troef is de ruime, inrichtbare zolderverdieping, die voldoende potentieel biedt om 2 extra grote kamers te creëren.<br />Hierdoor kan de woning eenvoudig uitgebreid worden naar een ruime gezinswoning met maar liefst 4 kamers.<br /><br />De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.<br /><br />Troeven:<br />Centrale ligging<br />Momenteel 2 kamers<br />Ruime inrichtbare zolder voor 2 extra grote kamers<br />Aangename tuin<br />Veel uitbreidingsmogelijkheden<br />Ideaal als gezinswoning of investering<br /><br />Een woning met veel potentieel, ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden wil combineren met een centrale ligging.<br /><br />Een bezoek plannen of wil je meer info ? contacteer ons via www.destryker.be of via tel 02/356.61.60<br /> 
Deze aangename woning is centraal gelegen en biedt heel wat mogelijkheden.<br />De woning beschikt momenteel over 2 kamers en een aangename tuin.<br />Een absolute troef is de ruime, inrichtbare zolderverdieping, die voldoende potentieel biedt om 2 extra grote kamers te creëren.<br />Hierdoor kan de woning eenvoudig uitgebreid worden naar een ruime gezinswoning met maar liefst 4 kamers.<br /><br />De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.<br /><br />Troeven:<br />Centrale ligging<br />Momenteel 2 kamers<br />Ruime inrichtbare zolder voor 2 extra grote kamers<br />Aangename tuin<br />Veel uitbreidingsmogelijkheden<br />Ideaal als gezinswoning of investering<br /><br />Een woning met veel potentieel, ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden wil combineren met een centrale ligging.<br /><br />Een bezoek plannen of wil je meer info ? contacteer ons via www.destryker.be of via tel 02/356.61.60<br /> 

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