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Appartement à vendre à Hal avec 2 chambres

Groebegrachtstraat 14, 1500 Hal
375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Hal avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
89
2
1
Description
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Een zeer goed onderhouden, instapklaar en recent gelijkvloersappartement (EPC: B) met oa. 2 slaapkamers, ruim terras, douchekamer met inloopdouche, een garagestaanplaats, welgelegen nabij centrum, openbaar vervoer en invalswegen!


Op het gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte/eetplaats met open ingerichte (32.00m² - dubbel verlek, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven), berging/wasplaats, nachthal, badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel met meubel), 2 slaapkamers (12.00 / 10.00m²)
Verder: ruim terras, ondergrondse garagestaanplaats.

Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - Individuele centrale verwarming op aardgas condensatieketel
EPC: 157 kWh/m² - label B - UC: 3909042
Kadastraal inkomen: 1.135 EUR
Elektrische installatie volledig conform tot 2040!
Nutsvoorzieningen: ventilatiesysteem, fietsenstalling
Lift in het gebouw

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Finances

Revenu cadastral
1.076 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
89 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.909.042

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Groebegrachtstraat 14, 1500 Hal

375.000 EUR

Groebegrachtstraat 14
1500 Hal

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Un bâtiment entièrement rénové et contemporain, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare, avec vue sur le parc de la ville de Halle.<br />Il se compose de :<br />Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,03 m²), local technique/buanderie (4,27 m²), WC avec lavabo (1,12 m²),2 chambres (10,96 m² et 6,90 m²), salle de bains (4,10 m²) équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo.<br />Au premier étage :<br />spacieux séjour ouvert avec salle à manger et cuisine équipée (41,33 m²) comprenant un évier, une plaque de cuisson, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle,<br />terrasse attenante (8,24 m²).<br />En outre : une place de parking extérieure.<br />Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage.<br />Chauffage par pompe à chaleur (DAIKIN).<br />Parquet – panneaux solaires – système de ventilation (ZEHNDER COMPAIR Q).<br />Raccordements aux réseaux : eau et électricité.<br />Actuellement loué. Aucune charge commune.<br />Surface brute habitable : 120 m² (selon le certificat PEB). <br />Référence cadastrale : n° H90/R6/P000.<br />PEB : 25 kWh/m²/an – UC : 2406041.
Un bâtiment entièrement rénové et contemporain, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare, avec vue sur le parc de la ville de Halle.<br />Il se compose de :<br />Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,03 m²), local technique/buanderie (4,27 m²), WC avec lavabo (1,12 m²),2 chambres (10,96 m² et 6,90 m²), salle de bains (4,10 m²) équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo.<br />Au premier étage :<br />spacieux séjour ouvert avec salle à manger et cuisine équipée (41,33 m²) comprenant un évier, une plaque de cuisson, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle,<br />terrasse attenante (8,24 m²).<br />En outre : une place de parking extérieure.<br />Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage.<br />Chauffage par pompe à chaleur (DAIKIN).<br />Parquet – panneaux solaires – système de ventilation (ZEHNDER COMPAIR Q).<br />Raccordements aux réseaux : eau et électricité.<br />Actuellement loué. Aucune charge commune.<br />Surface brute habitable : 120 m² (selon le certificat PEB). <br />Référence cadastrale : n° H90/R6/P000.<br />PEB : 25 kWh/m²/an – UC : 2406041.
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