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Maison à vendre à Hal avec 2 chambres

Villalaan 99, 1500 Hal
535 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hal avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
239
760
2
1
Description
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Een karaktervolle, te moderniseren vrijstaande woning te Halle met 2 slaapkamers, rustig gelegen in een residentiele wijk (Villalaan)! Op het gelijkvloers: inkomhall, vestiaire, toilet, wasplaats, koele berging, bureel. Op de eerste verdieping: open woonkamer en eetplaats (+/-50m²); ingerichte keuken (12m²) met overdekt terras achteraan (8m²) en terras vooraan (12m²). Op de tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers (20,8m² en 18,4m²); badkamer (12m²). Verder: vrijstaande garagebox, tuinopslag (6m²), afgesloten tuin. Buitenschrijnwerk hout dubbel glas en enkel glas - Centrale verwarming op aardgas. EPC: 457 kWh/m² - UC: 20260517-0003868508-RES-1 - label E (renovatieverplichting) - Perceeloppervlakte: 7a 60ca - kadastraal inkomen: Niet-geïndexeerd 996EUR - Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, regenwaterput, haardcassette - Vg, Wg, Gmo, Gvkr; Gvv - Meer informatie en documentatie op : www.villalaan99.be !!!

Finances

Revenu cadastral
996 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
239 m²

Terrain

Surface de la parcelle
760 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20,8 m²; 18,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
457
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260517-0003868508-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Villalaan 99, 1500 Hal

535.000 EUR

Villalaan 99
1500 Hal

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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EMPLACEMENT IDÉAL<br /><br />Une excellente maison prête à emménager et économe en énergie (PEB : classe B), comprenant notamment 3 chambres, 2 belles terrasses aménagées, un jardin, un garage et une installation électrique 100 % conforme (valable jusqu'en 2051)!!<br /><br />Situation idéale dans une rue calme en impasse, à proximité des grands axes, des transports en commun (bus et train) et de plusieurs aires de jeux aménagées.<br /><br />Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon / séjour et salle à manger (ensemble : 37,80 m²), véranda (12,00 m²), cuisine équipée et lumineuse (16,15 m²) avec plaque de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et four à micro-ondes), buanderie / débarras (5,60 m²), salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, wc séparé<br />Premier étage: hall de nuit, chambre 1 (17,70 m²), chambre 2 (17,80 m²), chambre 3 (11,60 m²),<br />bureau (4,50 m²), WC séparé<br />Autres atouts: grenier de rangement (40,00 m²), deux grandes terrasses aménagées (31,00 m² et 33,70 m²), jardin, abri de jardin, allée privative, garage souterrain (6,50 m × 3,93 m)<br />Équipements: châssis en bois et aluminium avec double vitrage et volets, chauffage central au gaz naturel<br />PEB : 183 kWh/m²/an (classe B) – Référence : UC 0003811621<br />Superficie du terrain : 465 m² (4 ares 65 centiares)<br />Raccordements et installations: eau, gaz, électricité<br />Système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 5 000 litres, 22 panneaux solaires, adoucisseur d'eau,<br />5 climatiseurs<br />Libre à l'acte.<br />Les renseignements urbanistiques sont présents au bureau!
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