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Maison à vendre à Hal

Sint-Rochusstraat 29, 1500 Hal
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hal - photo 1
CEPCC
334
Description
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Een instapklare handels- / kantoorgelijkvloers met een vloeroppervlakte van 334m².
Gelegen nabij station, centrum en invalswegen.

Sanitair blok aanwezig.
Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas - recente condensatieketel
Verwarming / koeling eveneens via aircowarmtepompen
EPC: label C - UC: 2551679
Kadastraal inkomen: 4.273 EUR
Vrij bij akte

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Finances

Revenu cadastral
4.273 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
334 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.551.679

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Sint-Rochusstraat 29, 1500 Hal

399.000 EUR

Sint-Rochusstraat 29
1500 Hal

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Cette spacieuse maison bel-étage à rénover bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, à deux pas du centre de Hal et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée donnant accès au garage, pouvant accueillir une à deux voitures. Ce niveau comprend également un WC avec lavabo et douche, ainsi qu’un espace de rangement ou une pièce polyvalente. Le premier étage se compose d’un spacieux et lumineux séjour avec balcon, d’un WC séparé, d’une grande salle à manger et d’une cuisine indépendante. La salle à manger et la cuisine donnent toutes deux accès à la terrasse située à l’arrière. Le deuxième étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. La maison est entièrement sous-cavée et le jardin est également accessible via les caves. Grâce à son agencement pratique et à ses nombreux espaces, cette habitation convient parfaitement comme spacieuse maison familiale ou pour l’exercice d’une profession libérale. Pas d’obligation de rénovation énergétique.
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<p><span>Maison très spacieuse avec garage et jardin.</span></p><p><span>Comprenant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> hall d'entrée, WC, salon spacieux et lumineux (46 m²), cuisine équipée avec coin déjeuner.</span></li><li><span>1er étage :</span><span> hall de nuit, débarras, salle de bain et 3 grandes chambres (17,5 m², 17,5 m² et 10,5 m²) dont 2 avec placards.</span></li><li><span>Grenier :</span><span> grenier aménageable avec escalier escamotable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>PEB : classe D --&gt; aucune obligation de rénovation !</span></p><p><span>Possibilité d'achat avec droits d'enregistrement réduits à 2 %.</span></p><p><span>Situé dans un quartier adapté aux enfants (juste à côté de l'école primaire Zilverberk), à deux pas de la gare et de l'autoroute E19.</span></p>
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Bienvenue dans cette charmante maison rénovée à trois façades. Nous entrons par le hall d'entrée, qui mène d'une part à l'espace de vie et d'autre part à une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme on le souhaite (bureau, chambre, pièce de rangement). Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et a une touche de classe. La cuisine adjacente a été équipée d'une nouvelle cuisinière en 2024. Au deuxième étage se trouvent les 3 chambres, dont une avec son propre dressing, et la salle de bain élégamment rénovée (2024). A l'extérieur de la maison principale se trouvent encore le porche, menant à la grande terrasse, 2 garages et un jardin, tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Pas d'obligation de rénovation, contrôle électrique conforme. Proche des commerces, de tout ce que le centre de Halle a à offrir, et des principales artères. Ne manquez pas votre chance et n'hésitez pas à demander une visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir.
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