Maison à vendre à Hal avec 3 chambres
1500 Hal
- 239 m² habitables
- 760 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Maison de caractère avec jardin et terrasse
Vous recherchez une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un grand potentiel ? Ou vous souhaitez exercer une activité indépendante ou une profession libérale à domicile, avec un accès séparé pour votre clientèle ? Cette maison située sur la Villalaan à Hal offre de nombreuses possibilités.
Implantée sur un terrain de 7 a 60 ca, elle bénéficie d’un emplacement calme tout en restant facilement accessible. Écoles, commerces et transports en commun, dont le bus et le train, se trouvent à quelques minutes à pied.
Le spacieux séjour de pas moins de 50 m² séduit par ses éléments authentiques et ses belles hauteurs sous plafond. Dans son prolongement, vous découvrirez une grande cuisine bien équipée, avec un accès direct à l’agréable terrasse arrière. Celle-ci offre une belle vue sur le jardin soigné, un cadre idéal pour se détendre.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses de 21 m² et 18 m². Quelques aménagements permettraient de réorganiser ces espaces pour créer trois véritables chambres. La salle de bains de 12 m² dispose d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et de toilettes.
L’entrée actuelle de la maison se situe au rez-de-chaussée. À l’origine, l’accès se faisait à l’avant, par la terrasse, directement dans le séjour, comme illustré sur la projection. En recréant cette entrée, l’accès actuel pourrait servir d’entrée indépendante au niveau inférieur. Une configuration intéressante pour combiner vie privée et activité professionnelle sous un même toit, tout en préservant des espaces distincts.
Avec son caractère authentique, ses volumes généreux et son magnifique jardin, cette maison constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie.
Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
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499 000 €
Villalaan 991500 Hal
58 061 € - 65 368 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 996 €
- Surface cadastrale
- 7 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison unifamiliale
- Surface
- 239 m²
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- Surface construite
- 111 m²
- Type de toiture
- Toit mansardé
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Année de construction
- 1928
- Possibilité pour profession libérale
- Non
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
- Nombre d’étages
- 2
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Places de parking intérieures
- 1
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 3
- Date du certificat amiante
- 22-05-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 760 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Nord-est
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- Largeur à la rue
- 15 m
Lieu
- Environs / quartier
- Zone résidentielle; Près de la gare
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 180 m
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- Autoroute à proximité
- Oui
- Distance de l’autoroute
- 1100 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 21 m²; 18,5 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Type de salle de bain
- Douche et baignoire
- Nombre de salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 12 m²
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Surface salle de séjour
- 50 m²
- Nombre de toilettes
- 2
- Bureau
- Oui
- Surface bureau
- 20 m²
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 2
- Surface terrasses
- 8 m²; 10 m²
- Orientation terrasse
- Nord-est
- Cave
- Oui
Confort
- Climatisation
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
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- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 457
- Classe énergétique
- E
- Numéro du rapport PEB
- 20260517-0003868508-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 17-05-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Date du certificat d’électricité
- 08-06-2026
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - unifamilial
- Intimation en justice
- Non
- Condamner
- Non
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- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Villalaan 99, 1500 Hal
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