Maison à vendre à Hal avec 3 chambres

Ninoofsesteenweg 575,
1500 Hal
  • 185 m² habitables
  • 1.67 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

EN OPTION - Maison charmante avec 3 chambres, jardin et allée de garage

Cette charmante maison est située à Halle. Grâce à sa situation avantageuse, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. À l’arrière, le jardin donne sur une prairie, offrant ainsi une vue agréable et verdoyante.

Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Une chambre se trouve également à ce niveau, avec la possibilité d’aménager l’espace adjacent en dressing ou en chambre d’enfant.

À l’arrière de la maison, nous découvrons un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger. Celui-ci est directement relié à la cuisine ouverte, qui offre une belle vue sur le jardin et la prairie située à l’arrière.

Le jardin constitue un agréable espace extérieur et offre, grâce à son environnement verdoyant, une véritable sensation de calme et d’intimité. À l’avant, la propriété dispose d’une allée permettant de stationner deux véhicules.

La maison dispose également d’un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver, ainsi que de suffisamment d’espace de stockage.

À l’étage se trouve une troisième pièce. Le grenier aménagé offre également la possibilité d’être davantage aménagé en une voire deux pièces supplémentaires, dont l’une pourrait servir de pièce de passage.

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Claes & Willems Halle
Claes & Willems HalleBasiliekstraat 58, 1500 Halle

375 000 €

Ninoofsesteenweg 575
1500 Hal

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Revenu cadastral
1.346 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
185 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Année de construction
1900
Orientation de la façade
Nord
Nombre d’étages
2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
2
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
30-07-2026

Terrain

Surface de la parcelle
1.670 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de toilettes
1
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Grenier
Oui
Cave
Non

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260722-0003920921-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
22-07-2036
Double vitrage
Oui
Profils de fenêtre
Bois
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Condensation
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/watch?v=aFEDkqk8S78

Localisation

Ninoofsesteenweg 575, 1500 Hal

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