Maison à vendre à Hal avec 3 chambres

Leopoldstraat 32,
1500 Hal
  • 161 m² habitables
  • 187 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

Charmante maison avec jardin et potentiel d'aménagement

Cette charmante maison bénéficie d'une situation avantageuse à Hal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes. Elle offre un agencement pratique, un agréable jardin ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts.

Nous accédons à la maison par le hall d'entrée, qui mène au séjour convivial et à la salle à manger attenante. La cuisine se trouve dans le prolongement de ces espaces. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire avec possibilité de douche et d'un lavabo, ainsi qu'un espace bureau séparé. Depuis ce dernier, un escalier fixe mène au grenier.

Le grenier offre de belles possibilités d'aménagement et pourrait, moyennant les travaux nécessaires, être transformé en deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, idéal pour vous détendre. Enfin, la maison dispose également d'une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous recherchez une maison offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités dans un emplacement agréable à Hal ? Ce bien mérite certainement une visite !

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Claes & Willems Halle
Claes & Willems HalleBasiliekstraat 58, 1500 Halle

335 000 €

Leopoldstraat 32
1500 Hal

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Revenu cadastral
718 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²
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Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
1952
Orientation de la façade
Nord-ouest
Nombre d’étages
3
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
187 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
76 m²
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Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
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Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire
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Cuisine
Oui
Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
1
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
24 m²
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
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Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261109-0003994039-RES-1
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Date d’expiration PEB
11-09-2036
Émissions de CO²
5.972 kg/kWh
Double vitrage
Oui
Profils de fenêtre
PVC
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Condensation
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/shorts/X3n3cbTOX5s

Localisation

Leopoldstraat 32, 1500 Hal

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