Maison à vendre à Herne avec 3 chambres

EEPCE
198
3.032
3
1
Description
KIJKDAG ZAT. 14/02 VANAF 10u (OP AFSPRAAK 053/60.65.60)

PAJOTTEGEM- In het hart van het rustige en landelijke Sint-Pieters-Kapelle bevindt zich deze charmante en ruime vrijstaande woning, gelegen op een mooi perceel van ca. 30 are met een perceelbreedte van 38 meter. Het volledige perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter, wat tal van mogelijkheden biedt. Bovendien geniet de woning van een open en groen zicht aan de achterzijde.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een aangename inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer met een mooi zicht op de open tuin. De keuken biedt toegang tot de praktische garage van 35m².
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de opbergzolder, een badkamer en apart toilet.
Bijkomend beschikt de eigendom over een bijgebouw van ca. 30 m², ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier. Er is voldoende parkeergelegenheid op het perceel en de woning is voorzien van volledig dubbele beglazing.

Het EPC is momenteel label E, wat een renovatieplicht met zich meebrengt. Positief is dat dak, muren en vloeren reeds geïsoleerd zijn. Door de elektrische verwarming te vervangen door bijvoorbeeld lucht-lucht warmtepompen of centrale verwarming op gas, kan het EPC aanzienlijk verbeterd worden.
Een woning met veel potentieel, op een uitstekende landelijke ligging.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Finances

Surface cadastrale
30 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
198 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.032 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22 m²; 10 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
449
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250401-0003566499-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Manhovestraat 5 A, 1540 Herne

574.000 EUR

Localité

Manhovestraat 5 A
1540 Herne

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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