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Maison à vendre à Pajottegem avec 4 chambres

1541 Pajottegem
1 695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Pajottegem avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
266
23.399
4
2
Description
DISCREET PAJOTTENLAND - Paardenaccomodatie met woning op 2,4ha

Idyllisch gelegen paardenaccomodatie met 19boxen, binnen- en buitenpiste en stapmolen.
De woning werd recent volledig gerenoveerd met de mooiste materialen en alle comfort.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
13.930,23 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
266,12 m²

Terrain

Surface de la parcelle
23.399 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,4 m²; 39,4 m²; 15,2 m²; 17,6 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
53
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
202504290003588671RES1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Date du certificat de sol
05-06-2025
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

1.695.000 EUR

Localité


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We Invest a le plaisir de vous proposer cette charmante maison trois façades idéalement située dans une rue calme de Herne, à la frontière d'Enghien. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles, commerces, gare et axes routiers.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 43 m², composée d’un salon convivial avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une buanderie attenante. Le parquet en bois semi-massif et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC invité complète ce niveau.<br />Aux premier et deuxième étages, la maison dispose de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² offrant un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de plus de 4 ares, orienté plein sud, avec terrasse, abri de jardin et cuisine ouverte. Deux emplacements de parking ainsi qu’une grande cave de 57m² complètent le tout.<br />Le terrain peut être partiellement constructible (plans et informations complémentaires disponibles sur demande).<br /><br />Atouts supplémentaires : <br />Chassis double vitrage (Belisol)<br />Nouvelle toiture avec isolant de 22cm (2019)<br />Portail motorisé<br />CE conforme <br />Chaudière au gaz<br /><br />Contactez Marie au 0472 86 31 60 ou par mail à l'adresse : marie.g@weinvest.be
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Au cœur du quartier rural et tranquille de Sint-Pieters-Kapelle se trouve cette charmante maison à deux façades, située dans un bâtiment scolaire entièrement rénové. Cette propriété exceptionnelle combine le caractère du passé avec le confort d'une nouvelle construction et offre une oasis de calme, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée baigné de lumière avec des toilettes pour invités. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin privé. La cuisine élégante et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est parfaite pour des soirées agréables ou pour recevoir des invités. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains moderne avec des finitions de haute qualité. Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités : idéal pour une suite parentale, un bureau à domicile ou deux chambres supplémentaires. Cette maison économe en énergie bénéficie d'un EPC favorable, de panneaux solaires et d'un chauffage par le sol, garantissant un climat intérieur agréable ainsi que de faibles coûts énergétiques. Des places de parking privées sont également fournies, ainsi qu'un abri à vélos commun. Avantages de cette propriété : Entièrement rénové dans un bâtiment scolaire unique Situation très calme dans un environnement verdoyant Maison spacieuse avec jusqu'à 4 chambres à coucher Confort de construction récente avec chauffage par le sol et panneaux solaires Possibilité d'acheter dans sous droit d'enregistrement Jardin privatif, places de parking et abri à vélos Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, le charme et l'efficacité énergétique dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite et découvrez ce projet résidentiel unique !
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