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Maison à vendre à Hoeilaart avec 11 chambres

Overijsesteenweg 28, 1560 Hoeilaart
1 390 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hoeilaart avec 11 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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Dit opbrengsteigendom dateert uit de jaren 1975 ingedeeld onder 5 appartementen en 6 achterliggende garages op een boogscheut van het centrum.
Op begane grond beschikken we over een zeer ruim appartement (149m2) met veranda en tuin met aparte studio/polyvalente ruimte (38m2)
Op verdiep 1 : 2 x 2slpk appartement (66m2) met ruim terras. Op verdiep 2 : 2 x 2slpk appartement (66m2) met terras en mooi verzicht.
Op kelderniveau bevinden zich de technische ruimtes - water - gas - elektriciteit en 8 bergingen. De achterliggende garages zijn bereikbaar via de achterzijde en via een erfdienstaarheid via de gemeentelijke parking.
Het gebouw vraagt verbouwingswerken naar de hedendaagse normen.

De gemeente ligt in de Brusselse Rand en in de landstreken Dijleland en Druivenstreek. Hoeilaart van onder de regio Vlaams Brabant.

Gelijkvloers app : EPC 313 - label D - 149m2 - tuin 165m2 + studio-poly ruimte : EPC 215 - label C - 38m2
app 011 : EPC 119 - label B - 66m2 - terras 12m2
app 012 : EPC 146 - label B - 66m2 - terras 12m2
app 021 : EPC 397 - label D - 66m2 - terras 6m2
app 022 : EPC 397 - label D - 66m2 - terras 6m2

Finances

Prix
1.390.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
451 m²

Terrain

Surface de la parcelle
846 m²
Orientation jardin
Sud
Largeur à la rue
13,5 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de salles de bain
5
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
313
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Overijsesteenweg 28, 1560 Hoeilaart

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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HOEILAART – Découvrez cette maison moderne située à distance de marche de la gare et des commerces. Construite en 2005, elle offre +/- 300 m² de surface habitable (selon le PEB) sur un terrain de +/- 1273 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée (+/- 15 m²), d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et salle à manger (+/- 36 m²), d’une cuisine entièrement équipée (+/- 11 m²) donnant accès à la terrasse, d’une salle de bains (+/- 6 m²) avec baignoire et douche, ainsi que de deux chambres (+/- 14 m² et +/- 16 m²). Au premier étage se trouvent deux très grandes chambres (+/- 37 m² et +/- 39 m²), ainsi qu’un espace de +/- 23 m² offrant la possibilité d’installer une deuxième salle de bains. Le sous-sol comprend un grand garage double (+/- 39 m²), des caves (+/- 52 m²) et une buanderie avec toilette (+/- 10 m²). Parmi les équipements figurent des volets électriques, une chaudière à condensation au gaz, du double vitrage, un adoucisseur d’eau et une installation électrique conforme. Le PEB est de niveau B – 169 kWh/m²/an. La maison est située dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et de l’autoroute. Le jardin, situé à l’arrière et sur le côté de la maison, est très agréable et entièrement clôturé . Cette magnifique maison n’attend plus que vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou via overijse@weinvest.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les dimensions sont fournies à titre indicatif.
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