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Maison à vendre à Hoeilaart avec 5 chambres

J.B. Charlierlaan 65 -67, 1560 Hoeilaart
500 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Projet de rénovation unique avec 2 habitations - photo 1
FEPCF
245
1.245
5
2
Description

Projet de rénovation unique avec 2 habitations

Century21ImmoNero vous présente :

PROJET DE RÉNOVATION ET D'INVESTISSEMENT portant sur 2 logements bénéficiant d'un EMPLACEMENT DE CHOIX, situés à quelques minutes à pied du parc communal, de la forêt de Soignes, des écoles et de la gare. Il s'agit d'un projet d'investissement idéal :

Il s'agit de 2 logements à rénover, situés sur un beau terrain orienté sud de 12A45, jouxtant un petit parc.

Maison n° 65 : sous-sol complet, rez-de-chaussée : salon, cuisine, étage : 3 chambres +  e salle de bains + grand grenier.

Maison n° 67 : entièrement sous-cave, au rez-de-chaussée : garage 1 voiture, entrée + pièce à vivre. 
À l'étage : appartement avec 1 chambre et salle de bains. Grand grenier où il est encore possible d'aménager des pièces.

Finances

Revenu cadastral
2.108 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
245 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.245 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.000 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
819
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260507-0003864293-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

J.B. Charlierlaan 65 -67, 1560 Hoeilaart

500.000 EUR

J.B. Charlierlaan 65 -67
1560 Hoeilaart

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Century21ImmoNero vous propose cette maison de caractère particulièrement spacieuse (237 m²) et élégante, qui vous séduira par son charme incomparable et ses nombreux éléments authentiques. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques centaines de mètres de la gare et du centre-ville, à proximité des commerces et de l’école, et à quelques minutes à pied de la forêt de Soigne. La maison, qui dispose d’un sous-sol complet, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : belle entrée avec escalier, vestiaire séparé avec placards intégrés et WC, salon de 35 m², cuisine très lumineuse de 12 m² et un garage avec porte sectionnelle électrique. À l'étage : belle chambre parentale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, 2 chambres, dont 1 encore à achevée. Combles : studio avec cuisine équipée, salle de bains avec WC, salon avec mezzanine et 2 chambres, dont 1 à finir. Dans le jardin, vous trouverez plusieurs terrasses agréables et un grand débarras. La chaudière à condensation au gaz date de 2022.La maison sera disponible 3 mois àprès signature de l'acte.PLUS D' INFO: www.groenendaalsesteenweg67.be
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Maison à vendre

€ 475.000

Groenendaalsesteenweg 67
1560 Hoeilaart
237
182
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À la recherche d'une maison prête à emménager et économe en énergie dans un emplacement de choix ? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie le confort de vie contemporain à une étiquette énergétique favorable de classe B. Les magasins, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée en 2023. Ainsi, l'électricité a été remplacée, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bain ont été installées, et une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été mise en place. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager, sans soucis, avec une consommation d'énergie réduite.<br /><br />Disposition<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec toilettes pour les invités et un accès au garage intégré.<br />Le premier étage dispose d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée.<br />Au deuxième étage, se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.<br />Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.<br /><br />Atouts :<br />Étiquette énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à condensation au gaz / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / emplacement central.<br />Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou dirk@polares.eu pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Op zoek naar een hedendaagse woning op een rustige, groene locatie met vlotte verbindingen? Ontdek dit nieuwbouwproject in Hoeilaart. Hier worden binnenkort vier halfopen en vier gesloten woningen gebouwd, gelegen aan een nieuw aan te leggen doodlopende straat — een veilige en kindvriendelijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Elke woning in dit project wordt ontworpen met het oog op comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Ze worden gebouwd volgens de strengste energienormen en standaard afgewerkt met een volledig ingerichte keuken, badkamer en toiletten,  CV met warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en driedubbele beglazing. Bovendien wordt elke woning volledig op maat van de koper gerealiseerd: jij bepaalt zelf de bouwstijl, de indeling en de materialen. De woningen bevinden zich in een aangename buurt, omgeven door groen en met het Zoniënwoud vlakbij. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij een bushalte op wandelafstand en het station van Hoeilaart op slechts één kilometer. Wie zich met de wagen verplaatst, bereikt de Brusselse ring op slechts drie kilometer.
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