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Maison à vendre à Hoeilaart avec 5 chambres

J.B. Charlierlaan 65 -67, 1560 Hoeilaart
550 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Projet de rénovation unique avec 2 habitations - photo 1
FEPCF
245
1.245
5
2
Description

Projet de rénovation unique avec 2 habitations

Century21ImmoNero vous présente :

PROJET DE RÉNOVATION ET D'INVESTISSEMENT portant sur 2 logements bénéficiant d'un EMPLACEMENT DE CHOIX, situés à quelques minutes à pied du parc communal, de la forêt de Soignes, des écoles et de la gare. Il s'agit d'un projet d'investissement idéal :

Il s'agit de 2 logements à rénover, situés sur un beau terrain orienté sud de 12A45, jouxtant un petit parc.

Maison n° 65 : sous-sol complet, rez-de-chaussée : salon, cuisine, étage : 3 chambres +  e salle de bains + grand grenier.

Maison n° 67 : entièrement sous-cave, au rez-de-chaussée : garage 1 voiture, entrée + pièce à vivre. 
À l'étage : appartement avec 1 chambre et salle de bains. Grand grenier où il est encore possible d'aménager des pièces.

Finances

Revenu cadastral
2.108 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
245 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.245 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.000 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
819
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260507-0003864293-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

J.B. Charlierlaan 65 -67, 1560 Hoeilaart

550.000 EUR

J.B. Charlierlaan 65 -67
1560 Hoeilaart

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Découvrez cette maison de maître prête à emménager et entièrement rénovée, située au cœur de Hoeilaart, à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes.<br /><br />La maison dispose d'une étiquette énergétique favorable de classe B et a été entièrement rénovée en 2023. Cela inclut la rénovation de l'électricité, la pose de nouveaux sols, ainsi qu'une toute nouvelle cuisine et salle de bains. De plus, une nouvelle chaudière à gaz a également été installée.<br /><br />Disposition :<br />En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec toilettes invités et un accès au garage intégré.<br /><br />Au premier étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère agréable. Vous trouverez également la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, qui forment ensemble un ensemble pratique.<br /><br />Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher complètes et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, finie de manière élégante et contemporaine.<br /><br />Le grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire, un atout supplémentaire pour une utilisation quotidienne.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin très confortable avec une intimité totale, l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité.<br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou dirk@polares.eu
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<strong>Welkom in Hoeilaart Bemdekensveld!</strong><br /><br />In Hoeilaart bouwt Matexi 7 ruime nieuwbouwwoningen. Samen vormen ze een kleinschalige buurt die ideaal gelegen is, vlakbij het centrum van Hoeilaart op slechts enkele minuten van Brussel.<br /><br />Dé grote troef van Bemdekensveld is de strategische locatie. Je bevindt je hier vlakbij het centrum van Hoeilaart en <strong>je bereikt snel de snelweg</strong>. Het <strong>Zoniënwoud ligt op maar 5 minuutjes</strong> <strong>fietsen</strong>, het station op 10 minuten.<br /><br />Ook de omgeving maakt dit kleinschalige project ontzettend aantrekkelijk voor gezinnen.<br /><br />De woningen zelf zijn ruim, <strong>comfortabel en energiezuinig</strong>. Dankzij <strong>zonnepanelen en warmtepomp</strong> wordt je energiefactuur tot een minimum herleid. Het hedendaagse ontwerp gaat hand in hand met een kwalitatieve afwerking.<br /><br />Lot 1 is een <strong>halfopen bebouwing</strong> met <strong>4 slaapkamers </strong>met een <strong>grondoppervlakte </strong>van <strong>388 m²</strong>. De <strong>inpandige garage</strong> en de aanleg van het terras zitten mee inbegrepen in de prijs, de <strong>zolder is optioneel af te werken</strong>.<br /><br />Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op.
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