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Maison à vendre à Galmaarden avec 5 chambres

Stationsstraat 69, 1570 Galmaarden
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Galmaarden avec 5 chambres - photo 1
FEPCF
330
1.307
5
1
Description
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Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34. In het charmante Galmaarden (Pajottegem) bevindt zich dit handelspand met woonst op een gunstige locatie. Het station is aanpalend gelegen en verschillende faciliteiten zijn op wandelafstand bereikbaar. De ideale combinatie tussen een goede ligging mét de rust van het mooie Pajottegem.

De woning werd gebouwd rond de jaren '50, bestaat uit een betonnen constructie en ligt op een perceel van 1307m². Het handelspand beschikt over verschillende parkeerplaatsen voorliggend. Extra pluspunt is alvast dat er langs de zijkant eventueel nog extra kunnen gecreëerd worden.

Binnenkomen doen we in rechtstreeks in het handelsgedeelte met grote raampartijen. Ideaal voor de visibiliteit van uw bedrijf/zaak. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime woonkamer terug met aanpalend de keuken en de veranda. Een extra atelier, een toilet en de inpandige garage zijn bereikbaar via de veranda of via het handelsgedeelte.

De eerste verdieping telt 4 ruime slaapkamers, een berging, een badkamer en een nachthal. De woning beschikt ook over een zolder van +-60m² die te bereiken is met een vaste trap.

De totale oppervlakte (inclusief ondergrondse kelder, inpandige garage en zolder) bedraagt +-330m².

Dit pand mét woongelegenheid biedt de mogelijkheid uw bedrijf, op een gunstige locatie, uit te baten.

Renovatieplicht van toepassing. Maatregelenregister in aanvraag.

Finances

Prix
275.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
330 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.307 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
22 m²; 17 m²; 16 m²; 11 m²
Dressing
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
967
Classe énergétique
F
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Stationsstraat 69, 1570 Galmaarden

275.000 EUR

Stationsstraat 69
1570 Galmaarden

51.538 - 57.308 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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BEZOEKDAG DONDERDAG 30/04 VAN 16u TOT 18u (Enkel op afspraak!)<br />GALMAARDEN – Gelegen in het charmante Galmaarden bevindt zich deze tweegevelwoning met bijzonder veel potentieel. <br /><br />Tussen 2020 en 2024 werd de woning vernieuwd, waardoor u hier de perfecte basis vindt om verder af te werken naar eigen smaak en stijl. Ideaal voor wie niet terugdeinst voor de laatste afwerkingen en op zoek is naar een woning die hij of zij nog persoonlijk kan finaliseren.<br />Tevens werd de elektriciteit volledig vernieuwd, al dient de zekeringkast nog aangesloten te worden.<br /><br />Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische berging die toegang geeft tot het terras en de tuin die zonder twijfel tal van mogelijkheden bieden om er een aangename en zonnige plek van te maken. Extra troef is de ruime garage, bereikbaar via een zijstraat. Vanuit de tuin is er bovendien een rechtstreekse deur naar de garage, waardoor u niet rond de woning hoeft te gaan – bijzonder praktisch voor fietsen, materiaal of boodschappen.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u twee lichtrijke slaapkamers en een badkamer. Dankzij de mooie lichtinval voelen de ruimtes aangenaam en open aan. <br /><br />De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer en vormt een echte eyecatcher met haar prachtige, zichtbare houten dakstructuur die meteen warmte en karakter toevoegt aan de ruimte.<br /><br />Kortom, een woning met ruimte, karakter en enorm veel potentieel, gelegen op een toplocatie in Galmaarden.<br />Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare basis met de mogelijkheid om er volledig zijn eigen thuis van te maken.<br />Info en bezoek: 053/60.65.60.
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Nous vous proposons cette spacieuse maison 4 façades idéalement située au centre de Galmaarden. La maison se compose comme suit : hall d’entrée, vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon (53 m²), cuisine, bureau et salle de bains rénovée À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une petite chambre/bureau ainsi qu’un espace supplémentaire, idéal pour l’aménagement d’un WC à l’étage Grâce à l’escalier fixe menant au grenier, celui-ci offre de belles possibilités d’extension, permettant l’aménagement de deux chambres supplémentaires. La maison est entièrement sous cave. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une annexe de rangement, ainsi que d’un spacieux garage.elektriciteit conform tot 22/08/2042 !!!! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez 0496/71.50.59
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