351 m²
5.474 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 11/10 VAN 9U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
GALMAARDEN - Rustig gelegen woning met stallen op 55a

Op een bijzonder mooie en rustige locatie in het landelijke Galmaarden, in het gehucht Sint-Paulus, vinden we deze charmante woning op een ruim perceel van maar liefst 54a74ca. De woning geniet van een prachtig, groen uitzicht en vormt dankzij de aanwezige weide en het mooie stalgebouw met 4 paardenboxen (mogelijkheid voor 5) een ideale plek voor wie wonen en het buitenleven graag combineert.

De woning werd in 2020 gerenoveerd en beschikt over een EPC-label C.
Op het gelijkvloers komen we binnen via een inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte baadt in het licht en geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een gezellig overdekt terras, waardoor binnen- en buitenleven hier mooi in elkaar overvloeien. De ruime keuken vormt een aangename plek om te koken en sluit naadloos aan op een handige berging, die extra praktische ruimte biedt. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een badkamer, een slaapkamer en een bureau, dat eventueel ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. Een ruime garage met plaats voor twee wagens zorgt bovendien voor extra comfort en bergruimte.

Ook de verdieping biedt heel wat mogelijkheden. Hier bevinden zich een bureau en een slaapkamer, maar daarnaast is er nog een volwaardig woongedeelte. Dit omvat een slaapkamer, een aangename leefruimte en een badkamer. De leefruimte kan, afhankelijk van de noden, eveneens dienstdoen als extra slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte. Hierdoor biedt de woning tal van mogelijkheden voor een groter gezin, inwonende familie, een zelfstandige tiener of wie graag over een afzonderlijke ruimte beschikt.

Buiten is het volop genieten van de rust en het uitzicht. De aanpalende weide en het verzorgde stalgebouw maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers en liefhebbers van het landelijke leven. De combinatie van een ruime woning, een royaal perceel, eigen paardenfaciliteiten en een prachtige groene omgeving maakt dit tot een eigendom met een zeldzame uitstraling.

Een heerlijke plek voor wie ruimte, rust, natuur en paarden wil combineren, en toch comfortabel wil wonen in een prachtige landelijke woning.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.355 €
Surface cadastrale
54 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
351,42 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.474 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur à la rue
20,4 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2400 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,95 m²; 17,2 m²; 17,43 m²; 16,81 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
239
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260920-0003957420-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Wilderstraat 3, 1570 Pajottegem

675.000 EUR

Wilderstraat 3
1570 Pajottegem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires