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Terrain à vendre à Sint-Pieters-Leeuw

Halleweg 4 C, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
315 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à vendre à Sint-Pieters-Leeuw - photo 1
753
Description
Immo Pické vous propose ce terrain à bâtir pour une construction 4-façades (7 ares 53 centiares), situé dans une rue extrêmement calme et offrant une vue magnifique sur les champs situés en arrière, à Sint-Pieters-Leeuw.

Prescriptions supplémentaires :
- Profondeur de construction au rez-de-chaussée : 15 m
- Profondeur de construction à l'étage : 12 m
- Bande latérale libre : 3 m
- Largeur de façade côté rue : 9 m
- Choix libre du toit (toit en pente ou toit plat)
- Hauteur de la corniche pour un toit en pente : 6 m, hauteur de faîte maximale de 11 m pour une conception avec toit en pente
- Hauteur de la corniche pour un toit plat : 6,5 m
- Hauteur de la corniche de l'annexe au rez-de-chaussée à l'arrière de la maison : 3,50 m
- Terrasse : max. 30 m²
- Annexe (garage ou débarras) autorisée : max. 16 m²
- Les fonctions complémentaires, telles que les bureaux et les professions libérales, sont autorisées à titre d'usage secondaire et avec une surface au sol maximale de 100 m².

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Finances

Revenu cadastral
7 €
Surface cadastrale
7 m²

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
753 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Profondeur de la parcelle
50 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de lotissement
Oui

Localité

Halleweg 4 C, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

315.000 EUR

Halleweg 4 C
1600 Sint-Pieters-Leeuw

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<p>Découvrez ce terrain à bâtir attrayant d’une superficie de 7 ares 32 centiares, idéal pour la réalisation de la maison de vos rêves en construction ouverte. Grâce à sa largeur de 17,5 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir une habitation spacieuse et lumineuse.</p><p>Les prescriptions urbanistiques offrent un bel équilibre entre liberté et cadre :</p><ul><li><p>Construction ouverte avec une largeur de façade maximale de 11,5 mètres</p></li><li><p>Profondeur de construction maximale de 18 mètres</p></li><li><p>Distance minimale de 3 mètres des limites latérales</p></li><li><p>Distance minimale de 8 mètres par rapport à la limite arrière du terrain</p></li></ul><p>Sur le plan architectural, plusieurs options sont possibles :</p><ul><li><p>Pente de toiture entre 15° et 45°</p></li><li><p>Hauteur de corniche maximale de 4,4 mètres</p></li><li><p>Hauteur au faîte maximale de 7,50 mètres</p></li><li><p>Lucarnes droites en pignon autorisées</p></li></ul><p>Une zone de construction de minimum 6 mètres et maximum 10 mètres à partir de l’alignement offre une flexibilité supplémentaire.</p><p>Éléments complémentaires :</p><ul><li><p>Abri de jardin ou serre autorisé (max. 6 m², hauteur max. 2,25 m)</p></li></ul><p>Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de construction.</p><p>Une opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !</p>
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