Terrain à bâtir à vendre à Sint-Pieters-Leeuw

Immo Pické vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé dans la Borrestraat à Vlezenbeek (commune de Sint-Pieters-Leeuw). Ce terrain à bâtir pour la construction d'une maison 4 façades a une superficie de 12 ares 51 centiares et offre la possibilité de construire une magnifique villa avec un jardin orienté sud-est dans un cadre rural. Ce terrain est situé dans une rue calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités.

Les profondeurs de construction minimales et maximales suivantes doivent être respectées :
- Profondeur minimale de construction : 8 m
- Profondeur maximale de construction du rez-de-chaussée : 15 m
- Profondeur maximale de construction des autres étages : 12 m

La hauteur maximale de la corniche est de 7 m. La hauteur du faîte ne doit jamais dépasser 6 m au-dessus de la corniche.

Deux étages complets au maximum sont autorisés, hors étage mansardé. Au sein de l’étage mansardé, un troisième étage d’habitation est autorisé dans la limite du volume de toiture maximal autorisé. Dans le cas de toits plats, un troisième étage peut être prévu sous la forme d’un étage mansardé en retrait, dans les limites du volume de toiture maximal autorisé. L’étage mansardé en retrait a une hauteur maximale de 3 m par rapport au bord fini de la toiture. La forme du toit est libre, avec une pente maximale de 45°.

Le terrain à bâtir est situé dans un lotissement approuvé, mais les prescriptions du RUP Vlezenbeek (artikel 5.1 landelijk woningen en art.11 waterloop en natuurlijke oeverstroken) doivent être respectées.