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Maison à vendre à Sint-Pieters-Leeuw avec 7 chambres

Jean Dambrestraat 15, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
990 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Authentic manor house surrounded by a beautiful garden near Brussels - photo 1
FEPCF
356
2.097
7
2
Description

Authentic manor house surrounded by a beautiful garden near Brussels

Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, nichée dans un écrin de verdure. Située dans une rue calme, entre champs et voie régionale, cette propriété de 356 m² habitables offre une combinaison unique de tranquillité et d’accessibilité idéale vers Bruxelles et le Ring.

Construite en 1948 dans un style manoir français, cette villa comprend pas moins de 7 grandes chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 20a97ca. Les matériaux de qualité utilisés conservent de superbes éléments authentiques, soigneusement entretenus au fil des années.

Accessible via une large allée, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée élégant menant à un lumineux séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée récemment rénovée, avec accès direct à la terrasse et au magnifique jardin avec étang. Un accès séparé mène à l’atelier, au double garage et à deux espaces de rangement.
Au premier étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses (minimum 16 m² chacune) et 2 salles de bains équipées d’une baignoire et d’une douche. Chaque pièce bénéficie d’une intimité totale grâce à la verdure environnante.
Le deuxième étage comprend deux chambres de service et des greniers facilement convertibles en pièces supplémentaires.
Enfin, la maison dispose d’environ 100 m² de caves, idéales pour une vie de famille active.

Laissez-vous séduire par le charme et la chaleur uniques de cette propriété exceptionnelle dans un cadre verdoyant!

Vous aimez les hauts plafonds, les éléments authentiques, la nature et une localisation stratégique ? Contactez-nous au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be pour plus d’informations ou une visite !

Finances

Revenu cadastral
3.163 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
356 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.097 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
24,7 m²; 24,8 m²; 21,3 m²; 16,9 m²; 16,5 m²; 13,9 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
616
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250903-003676309-RES-3

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Jean Dambrestraat 15, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

990.000 EUR

Localité

Jean Dambrestraat 15
1600 Sint-Pieters-Leeuw

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Immo Pické vous propose cette magnifique villa construite en 2007, située dans un cadre rural avec une vue magnifique sur les champs, tout en étant proche des axes routiers, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, cette villa comprend un hall d'entrée spacieux avec une toilette pour invités, un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée de pas moins de 92 m² et une buanderie. Au premier étage, nous trouvons un hall de nuit, une chambre parentale (25 m²) avec salle de bains attenante (11 m²), une deuxième chambre (17 m²), une troisième chambre avec dressing (15 m²), une quatrième chambre (11 m²), une deuxième salle de bains et une toilette. Au deuxième étage, cette maison dispose également d'un grand grenier (70 m²) qui peut être utilisé comme chambre à coucher ou comme salle de jeux, salle de loisirs, atelier, etc. Au sous-sol, cette maison dispose également d'un garage de pas moins de 110 m² avec toilette. La maison est chauffée en partie par des climatiseurs qui refroidissent et chauffent (pièces à vivre et chambres) et en partie par une chaudière à condensation au gaz (couloir et garage). Informations supplémentaires : EPC A, électricité conforme jusqu'en 2032, panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, ventilation, système d'aspiration centralisé, ...
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The Farm — La vie authentique à la campagne, avec une touche contemporaine.<br />Au cœur du charmant village rural d'Elingen (Pepingen), sur un terrain de ± 1 166 m², vous trouverez cette ferme de caractère avec une grange authentique. Un lieu unique où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort moderne et l'efficacité énergétique.<br />Entièrement en gros œuvre fermé, cette ferme vous offre la possibilité de déterminer l’aménagement intérieur et les finitions entièrement selon vos goûts. Les murs extérieurs d'origine ont été conservés et entièrement reconstruits de l'intérieur. <br />La ferme dispose d'une surface habitable de 370 m², à laquelle s'ajoutent ±170 m² pour la grange. <br /><br />Suggestion d'aménagement de la ferme :<br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et vestiaire, espace polyvalent (bureau/coin télévision), débarras pratique et impressionnant espace de vie avec cuisine ouverte directement reliée à la cour intérieure accueillante.<br />Premier étage : hall de nuit, 3 chambres avec chacune leur propre salle de douche, toilettes séparées, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. La suite parentale avec salle de bains privée, dressing et vue magnifique complète le tableau.<br />Deuxième étage : espace entièrement aménageable sous les combles — idéal comme mezzanine, chambres supplémentaires, atelier ou espace polyvalent.<br /><br />La grange dispose d'une charpente restaurée et d'une hauteur libre de pas moins de 11 mètres, ce qui offre des possibilités infinies : une chambre d'hôtes, un bureau, un cabinet, une piscine intérieure, une salle de séminaire ou même un logement supplémentaire. Grâce à son caractère rural, de nombreuses utilisations sont possibles (à condition d'obtenir les permis nécessaires).<br /><br />L'espace extérieur accueillant avec cour intérieure entre la ferme et la grange respire le calme absolu, tandis que le jardin orienté au sud le long de la grange apporte lumière et verdure.<br />Enfin, la ferme dispose d'un abri couvert pour voitures et d'une place de parking supplémentaire dans la cour avant.<br /><br />La vente est soumise à la TVA.
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