Appartement à vendre à Rhode-Saint-Genèse avec 2 chambres

BEPCB
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Description

Situé à Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement calme et verdoyant, ce très bel appartement offre une agréable vue dégagée sur le parc. D’une superficie d’environ 100 m², il a été entièrement rénové en 2023 et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa situation privilégiée.

L’espace de vie se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Actuellement deux belles chambres de ±12 m² et ±14 m², avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

L'appartement dispose d’un garage box privatif (+35.000 € OBLIGATOIRE), et offre également un stationnement aisé au sein de la copropriété.

Le bien bénéficiera d’une nouvelle terrasse, les travaux s’achevant en juin 2026.

Un bien de qualité réunissant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.


Electricité conforme.

PEB : B


Charges communes (communs, assurance, syndic, entretien,...) : ± 200€ / mois

Appartement n°5 au 2ème étage

  • Hall d’entrée
  • Grand et lumineux séjour de ±57m² en parquet avec accès à la terrasse de ±13m² orientée Ouest
  • Cuisine ouverte full équipée
  • Deux belles chambres de ±12 m² et ±14 m² - Possibilité d’aménager une troisième chambre
  • Salle d’eau avec connexion buanderie
  • Garage Box n°5 (+35.000 € OBLIGATOIRE)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.442 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.359 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
173
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230501-0002880126-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Drève des Chasseurs 66, 1640 Rhode-Saint-Genèse

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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