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Maison à vendre à Rhode-Saint-Genèse avec 4 chambres

Avenue des Poules d'Eau 20, 1640 Rhode-Saint-Genèse
725 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Rhode-Saint-Genèse avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
175
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Description

A RHODE-SAINT-GENESE, nichée en bordure des champs, au cœur d’un environnement verdoyant propice aux plus belles balades, cette ravissante maison vous séduira immédiatement par son charme.
Déployant une superficie habitable d’environ 175 m², elle offre la rare possibilité de vivre de plain-pied, le tout agrémenté d’un agréable jardin de ± 450 m², joliment arboré, véritable écrin de tranquillité.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de ± 35 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de ± 20m² ainsi qu’un bureau ou une 4ème chambre de ±18m². Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau. Le sous-sol dispose d'une très grande cave, d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur.
Un bien rare, chaleureux et idéal pour une famille ou des amoureux de calme et de nature – coup de cœur assuré !

Au rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée de ±6m²
  • Séjour de ±35m² avec accès à la terrasse et au jardin de ±450m²
  • Cuisine de ±9m² full équipée
  • 2 chambres de ±11m² et ±15m²
  • Salle d'eau de ±6m² (douche à l'italienne, double lavabo)

A l'étage

  • 1 grande chambre de ±20m²
  • 1 bureau ou une 4ème chambre de ±18m²

Sous-sol

  • Très grande caves - chaufferie - buanderie + adoucisseur d'eau
  • Garage + emplacement extérieur

Abri de jardin
Adouciseur d'eau
PEB C

Finances

Revenu cadastral Indexé
2.089 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
796 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
20 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 15 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
296
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251218-0003759868-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Avenue des Poules d'Eau 20, 1640 Rhode-Saint-Genèse

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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