Villa à vendre à Rhode-Saint-Genèse avec 5 chambres

Villa| Maison

Narcissenlaan 2,
1640 Rhode-Saint-Genèse
  • 300 m² habitables
  • 694 m² de terrain
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

Villa de charme avec grand jardin et double garage

Cette charmante maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement particulièrement agréable et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec vestiaire et WC séparé. Un bureau indépendant complète cet espace et constitue un endroit idéal pour travailler à domicile. La pièce de vie forme le véritable cœur de la maison, avec un salon, une salle à manger et une cuisine harmonieusement reliés entre eux. Son ambiance chaleureuse et son agencement agréable en font un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une terrasse particulièrement accueillante invite à profiter des longues soirées d’été et des moments de détente en plein air.
À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert cinq chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche séparée. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques en sous-sol, comprenant un double garage, une chaufferie et un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer ou partager de bons moments en famille.

Actuellement louée, cette propriété constitue une opportunité intéressante tant pour ceux qui envisagent d’y établir leur future résidence que pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier immédiatement loué.
Une maison pleine de charme, de caractère et d’espace, offrant de belles perspectives tant pour les occupants que pour les investisseurs !

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PEB : Classe C – 210 kWh/m²/an

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Living Stone Dilbeek
Living Stone DilbeekAstridlaan 1, 1700 Dilbeek

830 000 €

Narcissenlaan 2
1640 Rhode-Saint-Genèse

Finances

Prix
830.000 €
Revenu cadastral
3.230 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
300 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Année de construction
1972
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
694 m²
Surface jardin
430 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1100 m
Voir toutes les caractéristiques
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Distance d'une école
1.800 m
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Distance des commerces
1.500 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
24 m²; 24 m²; 11 m²; 10 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
7 m²
Type de salle de bain
Baignoire
Cuisine
Oui
Salle à manger
Oui
Terrasse
Oui
Surface terrasse
20 m²

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Narcissenlaan 2, 1640 Rhode-Saint-Genèse

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