Villa à vendre à Rhode-Saint-Genèse avec 5 chambres
Villa| Maison
1640 Rhode-Saint-Genèse
- 300 m² habitables
- 694 m² de terrain
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Villa de charme avec grand jardin et double garage
Cette charmante maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement particulièrement agréable et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un environnement agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec vestiaire et WC séparé. Un bureau indépendant complète cet espace et constitue un endroit idéal pour travailler à domicile. La pièce de vie forme le véritable cœur de la maison, avec un salon, une salle à manger et une cuisine harmonieusement reliés entre eux. Son ambiance chaleureuse et son agencement agréable en font un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une terrasse particulièrement accueillante invite à profiter des longues soirées d’été et des moments de détente en plein air.
À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert cinq chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche séparée. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques en sous-sol, comprenant un double garage, une chaufferie et un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer ou partager de bons moments en famille.
Actuellement louée, cette propriété constitue une opportunité intéressante tant pour ceux qui envisagent d’y établir leur future résidence que pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier immédiatement loué.
Une maison pleine de charme, de caractère et d’espace, offrant de belles perspectives tant pour les occupants que pour les investisseurs !
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PEB : Classe C – 210 kWh/m²/an
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830 000 €
Narcissenlaan 21640 Rhode-Saint-Genèse
Finances
- Prix
- 830.000 €
- Revenu cadastral
- 3.230 €
- Disponibilité
- En fonction du locataire
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Villa
- Surface
- 300 m²
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- État du bâtiment
- Bon état
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Année de construction
- 1972
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Attestation Amiante
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 694 m²
- Surface jardin
- 430 m²
Lieu
- Environs / quartier
- Campagne; Zone résidentielle
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 1100 m
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- Autoroute à proximité
- Oui
- Ecole à proximité
- Oui
- Distance d'une école
- 1.800 m
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Distance des commerces
- 1.500 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 5
- Surface chambres à coucher
- 24 m²; 24 m²; 11 m²; 10 m²; 11 m²
- Nombre de salles de bain
- 2
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- Surface salle de bain
- 7 m²
- Type de salle de bain
- Baignoire
- Cuisine
- Oui
- Salle à manger
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface terrasse
- 20 m²
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 210
- Classe énergétique
- C
- Double vitrage
- Oui
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- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
- Puits d’eau de pluie
- Oui
Urbanisme
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
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- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Narcissenlaan 2, 1640 Rhode-Saint-Genèse
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