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Maison à vendre à Beersel avec 4 chambres

1650 Beersel
745 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
CEPCC
250
1.000
4
2
Description

Maison

Century 21 atg vous propose cette proprièté idéalement située au coeur d'un environnement calme, verdoyant et à l'abri de toute nuisance, tout en étant proche des transports en commun et des commerces. Cette propriété comprend un hall d'entrée avec un bel escalier, un bureau (15m2) idéal pour profession libérale, un débarras / buanderie, une toilette et un garage. Le premier étage comprend un spacieux et lumineux salon/salle à manger (68m2) avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée (17m2) et des toilettes. Le deuxième étage comprend 4 chambres (18/15/19/11,5m2), une salle de bains, une salle de douche, un WC et une pièce de rangement. Grenier accessible par un escalier extensible. EPC C 274, chauffage central au gaz naturel (2019), double vitrage Bois. Coup de coeur assuré! A visiter.

Finances

Revenu cadastral
2.895 €
Informations cadastrales
0081/00V005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.000 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Largeur de la parcelle
20 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²; 19 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
274
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260429-0003858118-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

745.000 EUR


1650 Beersel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Une spacieuse villa de 250 m², à moderniser, comprenant notamment 3 chambres (possibilité d'en aménager 5), un grand séjour et une véranda (ensemble 69 m²), 40 panneaux solaires (bénéficiant encore actuellement de certificats verts), un garage ainsi que des places de parking, idéalement située dans une zone résidentielle sans circulation.<br />Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour de 35,00 m², belle véranda de 34,00 m², cuisine de 11,50 m², hall de nuit avec vestiaire et WC, salle de bains (baignoire et double lavabo), chambres 1 et 2 : 14,35 m² et 17,60 m², garage de 24,00 m²<br />Premier étage (à terminer): chambre 3 : 13,60 m², bureau : 10,00 m², salle de douche (douche et lavabo), WC, grenier aménageable de 45,00 m² (permettant de créer des pièces supplémentaires)<br />Autres atouts: cave de 18,00 m², allée privative, terrasse, jardin<br />Équipements:<br />Châssis extérieurs en bois dur avec triple vitrage et en aluminium avec double vitrage<br />Chauffage central au gaz naturel (nouvelle chaudière à condensation installée en 2026)<br />Climatisation<br />Informations techniques: PEB : classe C !!! + 40 panneaux solaires<br />Bâtiment sans risque lié à l'amiante (conforme)<br />Terrain: superficie : 691 m² (6 ares 91 centiares)<br />Revenu cadastral : 2 318 €
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Terrain à bâtir adapté pour une construction ouverte avec vue dégagée - différents modèles possibles. Aucune obligation de construction.<br /><br />Atouts: vue magnifique, facilement accessible (également en transport en commun), à distance de marche des arrêts de bus, des écoles, des magasins et des restaurants.<br /><br />Le bâtiment compte au maximum deux étages (cave + rez-de-chaussée + étage).<br /><br />Largeur de construction: 9m, profondeur de construction au rez-de-chaussée: max 15m et à l'étage max 12m. Toit en pente.<br /><br />La valeur de construction est une simple estimation dans le but de donner à l'acheteur une meilleure idée du prix total d'achat.<br /><br />Si vous êtes intéressé ou avez des questions, n'hésitez pas à contacter Stephanie au 0477 81 67 75 ou stephanie@woonkantoor.be.
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