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Commercial à vendre à Lot

Bergensesteenweg 81, 1651 Lot
1 490 000 €
Investissement commercial stratégique à Beersel - photo 1
2.532
Description

Investissement commercial stratégique à Beersel

Ce bien immobilier commercial idéalement situé se trouve sur la Bergensesteenweg à Lot, Beersel. Une opportunité unique pour un investissement rentable, le bâtiment étant actuellement loué pour un revenu locatif annuel de 90 000 €.Emplacement et accessibilité :Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix à Beersel, sa situation le long de la très fréquentée Bergensesteenweg garantit une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et fournisseurs.Caractéristiques du bien :Le bâtiment est en bon état et divisé en deux espaces distincts.- Superficie du terrain : 2 532 m²- Superficie construite : 800 m² (divisée en deux unités)- Accessibilité : 2 portes de garage à l'arrière du site- Stationnement : 12 places d'emplacements sur le terrainAtouts techniques :- Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation récente- Climatisation- Système d'alarmeCertificat CPE pour petites unités non résidentielles : DCertificat CPE pour petites unités non résidentielles : CRegistre des mesures: en cours de demande

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface construite
800 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.532 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bergensesteenweg 81, 1651 Lot

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