Terrain à vendre à Beersel

Ruime bouwgrond (17a 80ca) geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning, gelegen aan de Krabbosstraat te Beersel.

Deze bouwgrond biedt een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar invalswegen en de autosnelweg. Winkels, openbaar vervoer, scholen, bakker, tankstation en Hallerbos bevinden zich in de directe omgeving.

De grond bestaat uit twee percelen met elk een specifieke bestemming volgens het gewestplan:

• Perceel 32G: volledig woongebied met landelijk karakter

• Perceel 33B: deels woongebied met landelijk karakter, deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied

In het woongebied met landelijk karakter zijn enkel eengezinswoningen toegestaan. Zorgwonen en complementaire bedrijvigheid (zoals een vrij beroep) zijn eveneens mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende regelgeving.

Bouwvoorschriften volgens de gemeentelijke verordening:

• Achteruitbouwstrook: min. 6 m

• Zijdelingse stroken (open/halfopen): min. 3 m

• Achtertuindiepte: min. 10 m

• Voorgevelbreedte: min. 8 m (open) / min. 7 m (halfopen) / min. 6 m (gesloten)

• Bouwdiepte: max.15 m (gelijkvloers) / max. 12 m (verdieping(en))

• Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen + dak (1 niveau onder dak)

• Verplichte parkeerplaats: min. 1 per woning

Een deel van perceel 33B ligt in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Dit valt buiten de gemeentelijke verordening en bouwen is hier enkel toegestaan bij functiewijziging of vervanging van een vergund gebouw, of mits een afwijkingsaanvraag die uitzonderlijk wordt goedgekeurd door de bevoegde overheid.