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Maison à vendre à Beersel avec 3 chambres

Guido Gezellestraat 11 13, 1654 Beersel
1 395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Beersel avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
3.021
4.868
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Een uitstekend gelegen en in zeer goede staat KMO-unit / werkplaats / loods / hangar + alleenstaande 4-gevel woning.
Gelegen nabij invalswegen, autostrades en station.

Loods gelijkvloers: 2200m² + parking voor en achteraan;
Kelderverdieping: 821m²;
Woning/bureel: inkom, 3 slaapkamers, living/leefruimte, badkamer, 2x toilet;

Loods is zeer toegankelijk met grote sectionale poorten van 3.25m hoog
Dak is recent vernieuwd.
Nutsvoorzieningen: loods is voorzien van sanitair

Perceeloppervlakte: 48a 68ca - kadastraal inkomen: 11.963 EUR

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Finances

Revenu cadastral
11.963 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
3.021 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.868 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Guido Gezellestraat 11 13, 1654 Beersel

1.395.000 EUR

Guido Gezellestraat 11 13
1654 Beersel

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Une spacieuse villa de 250 m², à moderniser, comprenant notamment 3 chambres (possibilité d'en aménager 5), un grand séjour et une véranda (ensemble 69 m²), 40 panneaux solaires (bénéficiant encore actuellement de certificats verts), un garage ainsi que des places de parking, idéalement située dans une zone résidentielle sans circulation.<br />Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour de 35,00 m², belle véranda de 34,00 m², cuisine de 11,50 m², hall de nuit avec vestiaire et WC, salle de bains (baignoire et double lavabo), chambres 1 et 2 : 14,35 m² et 17,60 m², garage de 24,00 m²<br />Premier étage (à terminer): chambre 3 : 13,60 m², bureau : 10,00 m², salle de douche (douche et lavabo), WC, grenier aménageable de 45,00 m² (permettant de créer des pièces supplémentaires)<br />Autres atouts: cave de 18,00 m², allée privative, terrasse, jardin<br />Équipements:<br />Châssis extérieurs en bois dur avec triple vitrage et en aluminium avec double vitrage<br />Chauffage central au gaz naturel (nouvelle chaudière à condensation installée en 2026)<br />Climatisation<br />Informations techniques: PEB : classe C (!!! Pas d'obligation de rénovation!!!) + 40 panneaux solaires<br />Bâtiment sans risque lié à l'amiante (conforme)<br />Terrain: superficie : 691 m² (6 ares 91 centiares)<br />Revenu cadastral : 2 318 €<br />Prix de départ: 549.000€!!!
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