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Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Victor van Malderlaan 68, 1700 Dilbeek
365 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
119
295
3
1
Description
Maison avec un joli jardin dans un emplacement privilégié.
À proximité des axes routiers, des transports en commun, de la gare, des commerces et des écoles.

Cette maison à rénover offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une buanderie/débarras pratique avec toilettes séparées et un garage.

Le premier étage se compose d'un salon spacieux (en forme de L) très lumineux et d'une cuisine séparée.

Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres, dont une plus petite qui peut servir de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant, et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.

Un escalier escamotable donne accès au grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire après rénovation.

Le jardin, le quartier calme et l'agencement pratique sont quelques-unes des caractéristiques qui peuvent faire de cette maison la maison familiale idéale, à condition de la rénover/moderniser.

EPC 458kWh/m² par an
Label E (obligation de rénovation applicable)
Installation électrique non conforme
Certificat d'amiante à consulter sous « téléchargements ».

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
308 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
118,64 m²

Terrain

Surface de la parcelle
295,44 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,74 m²; 12,17 m²; 6,09 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
458
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251013-0003707923-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Victor van Malderlaan 68, 1700 Dilbeek

365.000 EUR

Victor van Malderlaan 68
1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<strong>Immo Van Middelem vous propose à la vente cette spacieuse et polyvalente habitation, située sur une parcelle d’environ 10a52ca, dans le cadre verdoyant de Sint-Martens-Bodegem, idéalement localisée entre Dilbeek et Ternat.</strong><br /><br />Le bien se trouve à proximité immédiate de commerces, établissements horeca, arrêts de bus et de la gare, avec des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles et Alost.<br />En outre, la maison bénéficie d’un vaste jardin orienté sud-ouest ainsi que de 4 à 5 emplacements de stationnement devant l’habitation.<br /><br />Dimensions du bien:<br />- bâtiment principal: ± 13,7m de profondeur sur ±11,8m de largeur;<br />- annexe: ±7m de profondeur sur ±6,5m de largeur.<br /><br />Cette habitation offre de nombreuses possibilités: logement pour une grande famille, accueil de proches, création d’un logement kangourou ou encore l’exercice d’une profession libérale.<br />La surface habitable est d’environ 233m², avec un potentiel d’extension jusqu’à ±280 m², moyennant l’aménagement du grenier ou d’autres travaux.<br /><br />La maison est actuellement répartie sur trois niveaux:<br />- R-D-C: hall d’entrée, deux salons, grand séjour, salle de douche avec WC, cuisine, salle de bains avec baignoire, véranda (± 15m²) donnant accès à la terrasse et au jardin, chaufferie, débarras et garage;<br />- 1er ÉTAGE: très grand hall de nuit et cinq chambres;<br />- GRENIER: divisé en trois compartiments distincts, chacun avec accès propre (± 51 m²).<br /><br />PEB: 501 kWh/m²/an – Classe F (CU: 3754920).<br />Chauffage central au mazout.<br />Libre à l’acte.
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<p>De woning is praktisch ingedeeld en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.</p> <p>In de kelderverdieping bevinden zich verschillende compartimenten, ideaal als extra berg- of hobbyruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime garage en een bureau/kamer, met rechtstreekse toegang tot de tuin.</p> <p>Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en keuken, die via een trap directe toegang bieden tot de tuin. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een hoofdslaapkamer, en een kinderkamer/dressing die aansluit op de badkamer. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden om de badkamer te vergroten en een ruime master te creëren. De zolderverdieping kan verder worden ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.</p> <p>De volledig omheinde tuin biedt rust, privacy en een prachtig verzicht over het groen. Daarnaast is er een handige buitenberging aanwezig.</p> <p>Houd er rekening mee dat de woning grondige renovatiewerken vereist, maar dit biedt tegelijk een uitstekende opportuniteit voor wie droomt van een woning met karakter en toekomst in een rustige, groene buurt.</p> <p>Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en ligging!<br /><br />EPC: 364 kWh/m²<br />Elektriciteit niet conform</p>
<p>De woning is praktisch ingedeeld en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.</p> <p>In de kelderverdieping bevinden zich verschillende compartimenten, ideaal als extra berg- of hobbyruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime garage en een bureau/kamer, met rechtstreekse toegang tot de tuin.</p> <p>Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en keuken, die via een trap directe toegang bieden tot de tuin. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een hoofdslaapkamer, en een kinderkamer/dressing die aansluit op de badkamer. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden om de badkamer te vergroten en een ruime master te creëren. De zolderverdieping kan verder worden ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.</p> <p>De volledig omheinde tuin biedt rust, privacy en een prachtig verzicht over het groen. Daarnaast is er een handige buitenberging aanwezig.</p> <p>Houd er rekening mee dat de woning grondige renovatiewerken vereist, maar dit biedt tegelijk een uitstekende opportuniteit voor wie droomt van een woning met karakter en toekomst in een rustige, groene buurt.</p> <p>Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en ligging!<br /><br />EPC: 364 kWh/m²<br />Elektriciteit niet conform</p>
<p>De woning is praktisch ingedeeld en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.</p> <p>In de kelderverdieping bevinden zich verschillende compartimenten, ideaal als extra berg- of hobbyruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime garage en een bureau/kamer, met rechtstreekse toegang tot de tuin.</p> <p>Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en keuken, die via een trap directe toegang bieden tot de tuin. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een hoofdslaapkamer, en een kinderkamer/dressing die aansluit op de badkamer. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden om de badkamer te vergroten en een ruime master te creëren. De zolderverdieping kan verder worden ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.</p> <p>De volledig omheinde tuin biedt rust, privacy en een prachtig verzicht over het groen. Daarnaast is er een handige buitenberging aanwezig.</p> <p>Houd er rekening mee dat de woning grondige renovatiewerken vereist, maar dit biedt tegelijk een uitstekende opportuniteit voor wie droomt van een woning met karakter en toekomst in een rustige, groene buurt.</p> <p>Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en ligging!<br /><br />EPC: 364 kWh/m²<br />Elektriciteit niet conform</p>

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