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Appartement à vendre à Dilbeek avec 2 chambres

Ninoofsesteenweg 220 0 + 1, 1700 Dilbeek
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Commerce au rez-de-chaussée avec application à vendre - photo 1
BEPCB
220
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1
Description

Commerce au rez-de-chaussée avec application à vendre

Cette propriété intéressante (à rendement) bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du centre de Dilbeek et de Bruxelles. Le rez-de-chaussée commercial et l'appartement au premier étage sont vendus ensemble. L'acte de base est en cours de rédaction. L'achat comprend également deux places de parking. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, suivi d'une cuisine partiellement équipée. Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Son atout majeur est sans aucun doute sa magnifique terrasse très spacieuse. Le rez-de-chaussée commercial a été exploité pendant des années comme le florissant établissement horeca « De Kapblok », un restaurant très connu et jouissant d'une excellente réputation à Dilbeek et dans les environs. De plus, des places de parking publiques gratuites sont disponibles dans la Kaudenaardestraat, située à l'arrière. Le rez-de-chaussée commercial comprend une grande salle, une cuisine industrielle, des toilettes séparées et un vestiaire. L'espace commercial et l'appartement sont accessibles par l'arrière du bâtiment (Kaudenaardestraat). Il y a également une grande cave, également accessible depuis le parking, idéale pour les fournisseurs. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la Ninoofsesteenweg, le rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Cet emplacement de choix, avec un trafic quotidien important en direction de Bruxelles et Ninove, rend ce bien particulièrement attrayant.

Finances

Prix
425.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.999 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
246 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Non

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230125-0002791048-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Ninoofsesteenweg 220 0 + 1, 1700 Dilbeek

425.000 EUR

Ninoofsesteenweg 220 0 + 1
1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<strong>Immo Van Middelem vend ce spacieux appartement neuf et habitable de suite (+/- 115m²) avec 3 chambres à coucher, terrasse et cave dans le nouveau projet 'Bruegel' à Dilbeek, à la frontière d'Anderlecht.</strong><br /><br /><strong>Attention: cette vente est entièrement soumise au TVA de 21%.</strong><br /><br />Sa situation offre de nombreux avantages : les écoles, les magasins (y compris la boulangerie, la pharmacie, le marchand de journaux) sont accessibles à pied. L'entrée/sortie du Ring est à 100m, ce qui en fait une base idéale aussi bien en voiture qu'en transports en commun.<br /><br />L'appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un petit projet de 10 appartements et de 2 espaces pour une profession libérale ou bureaux.<br /><br />L'agencement est le suivant : living (salon et coin repas) avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain (douche dans la baignoire) et débarras. Un grand débarras de +/- 9m² dans le parking souterrain est inclus dans le prix.<br /><br />La finition de haute qualité et l'attention particulière portée aux normes d'isolation les plus récentes garantissent un confort de vie de qualité et économe en énergie. Les appartements sont conçus en tenant compte de la lumière naturelle et de la qualité de vie.<br /><br />La place de parking privée dans le parking souterrain doit être achetée au prix de 28 500 € en même temps que l'appartement.<br /><br />Charges: ± 125 €/mois (entretien et consommation des parties communes et du jardin, ascenseur, syndic, police d'immeuble).<br />Compteurs individuels. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires inclus dans le prix.<br />PEB sur base de l'étude préliminaire : niveau E28.<br />Les frais de participation à la rédaction de l'acte de base (1.000 €), de raccordement aux services publics (5.750 €) et les travaux de peinture déjà effectués (5.000 €) sont à charge de l'acquéreur.<br />Libre en tennant compte du locataire.
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Appartement à vendre

€ 399.500

Rozenlaan 5
1700 Dilbeek
115
3
1
A
Office logo
<p>Duurzaam wonen temidden van een weelderig groen binnengebied?<br />Park ter Wilghen, gelegen aan de Merlostraat in het hart van Groot-Bijgaarden, is een exclusief nieuwbouwproject dat rust, natuur en moderne luxe combineert als nooit tevoren.</p> <p>28 woonunits verdeeld over vijf aparte gebouwen met in totaal 10 garden appartementen, 16 park appartementen en 2 adembenemende penthouses met een 360° uitzicht. Een sublieme locatie die de sereniteit van het groen harmonieus verenigt met de bereikbaarheid van het bruisende stadsleven en dit slechts op een steenworp afstand van het centrum van Groot-Bijgaarden.</p> <p>Maak een wandeling door de weelderige gemeenschappelijke tuin en laat je betoveren door de rust en schoonheid van dit groene binnengebied. Hier is buiten zijn écht ontspannend, want het hele domein is verkeersvrij. Geniet van het buitenleven op je heerlijk ruime terras, dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van de natuur.</p>
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Appartement à vendre

€ 385.000

1700 Dilbeek
106
2
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appartement de 3 chambres à vendre situé au premier étage d'un immeuble récent (2018) sur la Ninoofsesteenweg. Cet appartement a une superficie de 99 m² et une agréable terrasse spacieuse de 99 m² orientée au nord.Situé à proximité des routes d'accès, des supermarchés et des transports en commun à quelques mètres de la frontière avec Dilbeek. La terrasse exceptionnellement grande donne l'impression d'avoir un jardin suspendue. Malgré l'orientation nord, vous pouvez toujours profiter d'un beau soleil en soirée et d'une lmuniosité agréable dans l'appartement.L'appartement est divisé comme suit : - hall d'entrée avec toilettes invités- salon lumineux avec cuisine ouverte- cuisine avec tout le confort nécessaire : réfrigérateur encastré, four, cuisinière et lave-vaisselle- par le salon, vous pouvez accéder à la terrasse, faisant de la terrasse spacieuse (99 m²) une extension de l'espace de vie- hall de nuit avec accès aux chambres- 3 chambres spacieuses - 2 salles de bain dont une avec baignoire, toilettes et double vasque. La deuxième salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo simple.- vous pouvez accéder à la terrasse par les chambres (orientation nord)- parking souterrain (n°2) au -1 : non inclus dans le prix (achat obligatoire)- sous-sol (n° 24) à -1Prix demandé : 369 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking)L'appartement possède un certificat EPC très favorable (label B-), conforme aux normes énergétiques applicables à Bruxelles (2033 et 2045). De plus, l'appartement est vide, il est donc immédiatement libéré par acte. Vous souhaitez visiter cet appartement ? faites une demande via www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0791 27 21 88.
appartement de 3 chambres à vendre situé au premier étage d'un immeuble récent (2018) sur la Ninoofsesteenweg. Cet appartement a une superficie de 99 m² et une agréable terrasse spacieuse de 99 m² orientée au nord.Situé à proximité des routes d'accès, des supermarchés et des transports en commun à quelques mètres de la frontière avec Dilbeek. La terrasse exceptionnellement grande donne l'impression d'avoir un jardin suspendue. Malgré l'orientation nord, vous pouvez toujours profiter d'un beau soleil en soirée et d'une lmuniosité agréable dans l'appartement.L'appartement est divisé comme suit : - hall d'entrée avec toilettes invités- salon lumineux avec cuisine ouverte- cuisine avec tout le confort nécessaire : réfrigérateur encastré, four, cuisinière et lave-vaisselle- par le salon, vous pouvez accéder à la terrasse, faisant de la terrasse spacieuse (99 m²) une extension de l'espace de vie- hall de nuit avec accès aux chambres- 3 chambres spacieuses - 2 salles de bain dont une avec baignoire, toilettes et double vasque. La deuxième salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo simple.- vous pouvez accéder à la terrasse par les chambres (orientation nord)- parking souterrain (n°2) au -1 : non inclus dans le prix (achat obligatoire)- sous-sol (n° 24) à -1Prix demandé : 369 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking)L'appartement possède un certificat EPC très favorable (label B-), conforme aux normes énergétiques applicables à Bruxelles (2033 et 2045). De plus, l'appartement est vide, il est donc immédiatement libéré par acte. Vous souhaitez visiter cet appartement ? faites une demande via www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0791 27 21 88.
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