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Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Liv. Walravenslaan 30, 1700 Dilbeek
465 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
170
363
3
3
Description
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Deze ruime te renoveren bel-etagewoning ligt in een rustige straat nabij scholen, winkels en de Ring van Brussel.

De woning combineert veel licht, een praktische indeling en verrassend veel ruimte dankzij drie slaapkamers, drie badkamers, een grote inpandige garage en een zolder.


Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de ruime garage, een gastentoilet en een badkamer. Ideaal voor wie een ruime garage of een praktijkruimte aan huis wenst.

De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetplaats, aansluitend op de keuken die naar eigen smaak kan worden ingericht en een douchekamer met toilet.

Op de tweede verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra opbergruimte.
Extra troeven:
- Grote inpandige garage
- Ruime tuin, te bereiken via de zijkant
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding met Brussel en omliggende gemeenten

Een ruime en functionele woning met veel potentieel, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden.

Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met WSB-Immo via www.wsb-group.be

Finances

Revenu cadastral
1.531 €
Surface cadastrale
300 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
363 m²
Orientation jardin
Nord-ouest
Largeur à la rue
8,4 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 9,1 m²; 13,5 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
577
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220316-0002564821-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Liv. Walravenslaan 30, 1700 Dilbeek

465.000 EUR

Liv. Walravenslaan 30
1700 Dilbeek

1.643 - 1.889 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<strong>Immo Van Middelem propose à la vente cette charmante maison idéalement située au cœur de Dilbeek. Elle bénéficie d’un excellent Mobiscore de 8,7/10. </strong><br /><strong>Commerces, transports en commun, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un centre animé tout en profitant d’un environnement calme.</strong><br /><br />Disposition:<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée, WC, salon et salle à manger avec cuisine et accès à la terrasse et au jardin.<br />- 1er ÉTAGE: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une troisième chambre.<br />- GRENIER: accessible via trappe escamotable (non aménagé, offre des possibilités de stockage supplémentaires).<br />- CAVE: buanderie, espace de rangement et garage.<br /><br />Voûtes en béton, chauffage central au gaz de ville.<br />PEB: 460 kWh/m².an – Classe E (CU: 3730628). Obligation de rénovation d'application.<br />Libre à l’acte.
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Maison à vendre

€ 459.000

Schoolstraat 10
1700 Dilbeek
Budget de rénovation calculé
224
210
2
1
E
Office logo
<p>immo DAVID propose un petit projet de construction neuve comprenant 10 élégantes maisons ouvertes, situées dans une rue en cul-de-sac. Vous y vivrez dans le calme, la sécurité et une intimité maximale, entouré d’un magnifique environnement boisé. Chaque maison allie architecture moderne et techniques durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol économe en énergie. Grâce au jardin spacieux, aux zones d’infiltration naturelle (wadis) et au système d’évacuation d’eau écologique, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et apaisant, où confort et écologie vont de pair.</p> <p>À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le local de rangement pratique et le double emplacement de parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.</p> <p>La situation est idéale : une connexion rapide avec le Ring de Bruxelles et la Chaussée de Ninove, tout en profitant du calme d’une rue sans issue. Ici, vous vivez spacieusement, de manière économe en énergie et en harmonie avec la nature – parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre verdoyant et boisé.<br /><br /><span>Prix hors TVA.</span></p>
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Maison à vendre

€ 454.922

1700 Dilbeek
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Office logo
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Maison à vendre

€ 478.922

1700 Dilbeek
139
355
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