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Maison à vendre à Dilbeek avec 5 chambres

Bodegemstraat 67, 1700 Dilbeek
795 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
261
152
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Description
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Bent u op zoek naar een interessante investering te koop in Dilbeek? Deze verzorgde opbrengsteigendom combineert een sterke huurwaarde met een uitstekende ligging. Het gebouw uit 2006 is gelegen in een aangename buurt in Dilbeek en omvat drie volwaardige eenheden met buitenruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van ca. 63 m², vergund als kantoor maar ingericht en steeds verhuurd als een éénslaapkamerappartement met ruim terras en koer. Deze unit heeft een geschatte huurwaarde van €780 per maand.

Op de eerste verdieping vindt u een appartement van ca. 73 m² met twee slaapkamers, terras en balkon, verhuurd aan €1.032 per maand.

De tweede verdieping omvat een appartement van ca. 82 m² met twee slaapkamers en balkon, verhuurd aan €1.023 per maand. De totale huurwaarde bedraagt ongeveer €2.830 per maand, wat dit pand in Dilbeek bijzonder interessant maakt.

De ligging in Dilbeek biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen nabij. Daarnaast beschikt het gebouw over een garage met twee staanplaatsen en parkeergelegenheid in de straat.

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Finances

Revenu cadastral
2.707 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
261 m²

Terrain

Surface de la parcelle
152 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
8,32 m²; 12,69 m²; 13,1 m²; 8,89 m²; 9,98 m²
Nombre de salles de bain
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
143
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260323-0003822583-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Bodegemstraat 67, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Située à proximité du centre de Dilbeek, des transports en commun, des commerces et des grands axes.</p> <p>Ce domaine est accessible via une allée privée fermée par un portail automatique.</p> <p>La maison de gauche comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée spacieux (14,24 m²) avec toilettes, un vaste séjour (40,42 m²) avec accès à la terrasse et une cuisine équipée (14,24 m²). Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres et d’une salle de bains.</p> <p>La maison de droite comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée (11,92 m²) avec toilettes, un spacieux séjour/salle à manger (29,43 m²) et une cuisine équipée (12,57 m²). Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres (15,57 m² - 13,81 m² - 12,35 m²), d’un bureau (9,66 m²) et d’une salle de bains avec baignoire. Cette habitation dispose également d’un garage.</p> <p>Un bâtiment annexe situé à l’arrière des maisons est actuellement divisé en deux garages. Les deux habitations peuvent également être réunies en une seule. La toiture complète a été rénovée et isolée en 2017. Ces biens offrent un fort potentiel, idéal pour les personnes recherchant de l’intimité ou ayant besoin d’espace pour des animaux.</p> <p>Permis accordé – Zone tampon – Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée – Pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – Pas de permis de lotir</p> <p>PEB 1 : 264 kWh/m²<br />PEB 2 : 308 kWh/m²</p>
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€ 795.000

Moortebeekstraat 51
1700 Dilbeek
326
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5
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C
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<p>À la recherche d’une maison spacieuse et parfaitement entretenue, située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison prête à emménager combine confort, fonctionnalité et finitions de qualité avec une magnifique vue dégagée.</p> <p>Vous entrez par un hall d’entrée avec toilette invités. Le vaste et lumineux séjour avec feu ouvert constitue le cœur de la maison et offre un espace de vie chaleureux pour toute la famille. Celui-ci donne directement accès à la terrasse avec patio et jacuzzi, un espace idéal pour se détendre en toute intimité.</p> <p>Un demi-niveau accueille un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou comme espace d’étude.</p> <p>Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres confortables et deux salles de bains, assurant une organisation pratique et un confort optimal. Le deuxième étage propose une quatrième chambre, pouvant également servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis.</p> <p>La maison bénéficie de finitions de qualité et est équipée de tout le confort moderne : vidéophone, système d’alarme, climatisation, placards intégrés et toilettes japonaises.</p> <p>Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation alliant calme, espace et accessibilité, à proximité des commerces, écoles et grands axes.<br /><br />PEB: 171 kWh / m² <span>année</span></p>
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Maison à vendre

€ 798.000

Tuinbouwlaan 7
1700 Dilbeek
264
401
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B
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Avec son caractère résidentiel, cette maison à l'architecture épurée et minimaliste est immergée dans un niveau de finition détaillé que vous apprécierez dans tous les domaines (agencement logique, techniques avancées,...).<br /><br />Le cadre idyllique offre un havre de paix aux amoureux de la nature comme aux citadins.<br /><br />Un hall d'entrée élégamment étiré offre un accès immédiat au cœur de la maison. L'espace de vie ouvert, la salle à manger et la cuisine - accompagnés par les grandes fenêtres - forment un ensemble harmonieux et riche en lumière. La connexion avec le jardin se fait surtout en cuisinant.<br /><br />À l'étage, le hall de nuit central donne accès à 3 chambres, dont la chambre principale est enrichie d'un spacieux dressing. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. La salle de bains entièrement équipée vous permet de vous déstresser complètement : une baignoire complète, une douche rafraîchissante, une double vasque... le tout travaillé dans des matériaux bien pensés.<br /><br />Les techniques : <br />- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres<br />- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Ici, la maison est chauffée sans facture de gaz.<br />- Panneaux solaires 4.000 Wp<br />- Isolation : 20 cm dans le toit plat ; 14 cm d'isolation des murs ; 12 cm d'isolation du sol<br />- Double vitrage à haut rendement avec profilés en aluminium de couleur laiton<br />- Niveau E : 19<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter. Il y a encore beaucoup à dire sur ce projet unique !<br />Contactez Floris au 09 274 15 53 ou floris@cornelis-partners.be <br /><br />Nous prenons le temps de vous conseiller en détail
Avec son caractère résidentiel, cette maison à l'architecture épurée et minimaliste est immergée dans un niveau de finition détaillé que vous apprécierez dans tous les domaines (agencement logique, techniques avancées,...).<br /><br />Le cadre idyllique offre un havre de paix aux amoureux de la nature comme aux citadins.<br /><br />Un hall d'entrée élégamment étiré offre un accès immédiat au cœur de la maison. L'espace de vie ouvert, la salle à manger et la cuisine - accompagnés par les grandes fenêtres - forment un ensemble harmonieux et riche en lumière. La connexion avec le jardin se fait surtout en cuisinant.<br /><br />À l'étage, le hall de nuit central donne accès à 3 chambres, dont la chambre principale est enrichie d'un spacieux dressing. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. La salle de bains entièrement équipée vous permet de vous déstresser complètement : une baignoire complète, une douche rafraîchissante, une double vasque... le tout travaillé dans des matériaux bien pensés.<br /><br />Les techniques : <br />- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres<br />- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Ici, la maison est chauffée sans facture de gaz.<br />- Panneaux solaires 4.000 Wp<br />- Isolation : 20 cm dans le toit plat ; 14 cm d'isolation des murs ; 12 cm d'isolation du sol<br />- Double vitrage à haut rendement avec profilés en aluminium de couleur laiton<br />- Niveau E : 19<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter. Il y a encore beaucoup à dire sur ce projet unique !<br />Contactez Floris au 09 274 15 53 ou floris@cornelis-partners.be <br /><br />Nous prenons le temps de vous conseiller en détail
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