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Scoop: Appartement à vendre à Dilbeek avec 2 chambres

Heilige Dom. Saviolaan 12 5, 1700 Dilbeek
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Dilbeek avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description

Vous êtes à la recherche d'une habitation prête à emménager ou d'un investissement serein dans l'un des quartiers les plus prisés de Dilbeek ? Cet appartement de 76 m² parfaitement entretenu, situé Avenue Saint-Dominique Savio 12, offre l'équilibre idéal entre calme, confort et situation stratégique.

📍 Une situation exceptionnelle

L'emplacement de ce bien est un atout majeur ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, vous profitez d'une accessibilité hors pair :

  • Tout à pied : Commerces, boulangeries, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.

  • Poumon vert : À deux pas des parcs et des espaces de détente qui font la renommée de Dilbeek.

  • Mobilité : Une connexion ultra-rapide au Ring de Bruxelles (R0) et aux principaux axes routiers, idéal pour les navetteurs.

✨ Agencement & Confort

L'appartement a été intelligemment conçu pour optimiser chaque mètre carré :

  • Accueil : Hall d'entrée spacieux avec une toilette séparée très pratique.

  • Espace de vie & Cuisine : Un séjour lumineux invitant à la convivialité, avec une cuisine fonctionnelle attenante.

  • Espace nuit : 2 chambres à coucher complètes bénéficiant d'une belle lumière naturelle.

  • Salle de bain & Débarras : Une salle de bain soignée et un débarras intérieur indispensable (buanderie/stockage).

📈 Investissement Solide & Efficacité Énergétique

  • Rendement immédiat : L'appartement est actuellement loué pour environ 940 € par mois, ce qui en fait une opportunité très attrayante pour les investisseurs.

  • Prêt pour l'avenir (PEB B) : Grâce à son excellent label PEB B, vous bénéficiez d'une faible consommation d'énergie et êtes totalement exempté des obligations de rénovation actuelles.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
855 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
77 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
159
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.129.502

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Heilige Dom. Saviolaan 12 5, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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